合肥蜀山区房价如何,近期该如何买房?
题主你好,蜀山区置业的话选择比较多。
蜀山区产业的发展,人才的集聚,对区域楼市也有正向的促进作用。蜀山区有着西贵之地的天然优势,大蜀山、董铺湖等得天独厚的自然资源,高知精英聚集的人文氛围,是合肥市不可多得的人居福地。故而,蜀山区也是购房者置业首选地之一。
投资购房者可以关注奥园城央一品。奥园城央壹品位于黄山路与金寨路交口向西100米,前身为金水黄金广场。
项目除了自带的商业之外,之心城、国购广场、百大商业广场,乐城商场,离项目都在10分钟车程范围内,另外还有五十中东区、69中小学部两大学校的加持,而且临近在建地铁5号线黄山路站,配套齐全。
刚需:金大地山语四季
在合肥政务新区工作,想买房,有没有推荐?
合肥政务目前在售新房项目稀缺,仅融创信达·政务壹号、文一名门首府有房源在售。
其中,融创信达·政务壹号在售精装洋房,户型面积140-230㎡,均价38000元/㎡。
文一名门首府在售少量毛坯别墅,面积287-307㎡,均价26000-27000元/㎡左右。
在售房源以改善业态为主,在合肥来说,置业门槛相对较高。
另外,可以关注一下政务西即将首开的万兴湖山间。该盘距离天鹅湖直线距离约1km,可同步享受政务区配套,临近合肥大剧院、万达广场、万象城等配套,生活便捷度非常高。
政务区现在的配套设施齐全,交通也比较发达。环境也不错,房价目前也是在合肥来说是最高的,可以通过中介了解一下一些二手楼房信息及新开发的楼盘,目前新开发的楼盘估计都是在3万+以上,不考虑资金问题,周边还是有很多新开房的楼盘。
看你想满足什么需求喽,反正政务区的房子都不便宜,条件差一点可以考虑翠庭园小区啊,回迁房,位置还不错,八中对面,价格嘛,也相对较低。条件好一点可以考虑内森庄园,环境没的说,离天鹅湖也近,富人区啊。其他的比如融侨天骏都还好,物业也还不错。
合肥政务区这其实都还好,如果钱不是问题,其实都差不多,看你第一需求啥,如果是交通,可以选地铁附近,目前只有3号线,今年明年还有5号线,看你刚需了,如果想要环境,就湖边河边咯,主要看个人,不差钱啥都好[捂脸][捂脸]
合肥现在真实的房价是多少?哪个区更适合居住?
合肥现在打造大湖名城,从发展潜力来说不可小觑,无论是城市基础设施建设,还是经济发展,特别是科技创新发展,都在中部省会城市中名列前茅,相对来说,目前房地产均价也随之提升,但就各个区位来说,发展并不均衡,总的来说,合肥西部城区无论从生态还是整体环境,相对宜居度高一些,总体而言,合肥东部城区因历史原因,破产企业众多,造成了发展相对滞后,房价相对低一些,其他区位,因与城市发展同步,住房环境及生活品质都在不断提高。
谢谢邀请!
最适合人居住的地方是农村,山上有鸟🐤河里有🐟,百🌸齐放!清澈甘甜的泉水,悠闲自在的生活没有压力!笔者小时候生活的地方,哎!一去不复反。
合肥是个美丽规划合理到处是中心的城市!依水而建,依湖而伴!新城区建议是方圆多少人口及多远距离,有湖有公园的规划!都不错,比较难选!
笔者斗胆用一种排除法,出行方便,环境好西城区,***重点单位多,大学城及高科技的地方,(有什么好处呢?环保及地质都👌,)对一个城市不了解是最好的办法!
相信国家现在的科学,跟着***重点单位买房定居,保证没错!因为我们只能看到表面,他们看到的更多!
合肥房价在1,5万之2.5万之间,地点还是不错滴,不过几年了,不敢确定,在限够限价的合肥应该是涨的不多。
合肥市不就是在搞空城计了吧大量房子卖不出去了你看合肥市我来数数吗,火车站附近烂尾楼群集新鸿安商场多少年了旁边的新建的工商银行大楼已经三年了原来胜利广场里面飞黄腾达。目前烂尾楼几年了,往下数数原来胜利广场往下元一时代广场开始不行了在看***广场更加不行了一个城市是没有建设靠着空城计来发展前景看不过去。
很高兴回答这个问题,我在合肥呆了几年,对合肥的各个区还是有点了解!
说到合肥的房价,总体来说在1.5w每平方,但是这个价格不是真实的。比较官方,也不全面!有的很高,就像政务区,均价2.5万左右,而瑶海只有1.1万左右,差距比较大!
合肥共有九区,蜀山,高新,政务,经开,包河,滨湖,庐阳,瑶海,新站!要说最适合人居住的区域,政务板块,滨湖板块相对较好一些!这两区都属于新建城区,无论小区,道路,都比其他区域要高,滨湖区房价在1.8以上,除了世纪城,46中学区房单价高于2万!政务区优势较大,配套,医疗集中合肥一流,是合肥重点打造的一个新区!价格也是最贵,均价2.5万,只笔架山板块!代表的华润凯旋门,置地已经近3万了!
合肥房价的洼地集中在瑶海,新站,合肥的东城,那边属于老工业区,居住环境相对较差,相关的配套设施,医疗,商圈相对也少。当然,价格也是最低,均价1.3左右,远低于合肥均价!
至于其他的区域,房价都是差不多,稳定在1.5~2万之间。
合肥房价突然又涨的这么凶,对于奋斗的年轻人来说意味着什么?
滨湖那一块主要是人为炒高的,土地供应量下降,新房供不应求,二手房自然跟着涨,如果合肥不是人口净流入,也不会这样的局面,所以想管控住实在太难了,年轻人买房只能靠家人,这种负担只会越来越重,作为在合肥生活十几年的外地人,虽然现在房价的上涨对我的影响没有那么深远,但是原本换改善性住房的目标也将行渐远,将就着住吧,也不想给自己增添压力,生活本来就不易,孩子上完学会考虑离开,在合肥我是一点归属感都没有的。
看过合肥的楼间距离,好象合肥是一个没有冬天的城市!
根本就不考虑住户***光的设计,还在搞楼胀胀,那就是更不考虑百姓与房子的收入比了。
百姓奋斗一辈子也买不起一套房,是百姓的耻辱?还是社会的耻辱?
你好,谢谢你的邀请。提到合肥就想起了那句顺口溜,“从肥东到肥西,买了一只老母鸡,拿到湖里洗一洗,除了骨头就是皮”。合肥作为安徽省的省会近年来经济得到了大力的发展,随之增长的就是房价,房价的上涨对于购房者来说压力又变大了,门槛又变高了。那么到底合肥近几年房价的波动怎么样呢,我们一起来看一看,以下数据引自安居客:
从这几年的数据中可以看出,2015到2016年合肥的部分地区房价翻了一倍多,堪称房[_a***_]印钞机。2016年之后房价基本在14000至15000之间波动,未出现之前的这种翻倍上涨的情况。但就这样的房价,如果一百平的话到手也得将近200万,对于一个刚步入社会的年轻人来说,压力太大了。
但目前的形势下,对于年轻人来说要想结婚并且稳定下来,他必须得拥有一套属于自己的房子。然后情况就是,掏空一家三代的积蓄付了首付,然后找个工作去按揭还银行贷款。
合肥房价自从2015年就开始迅速涨,当时市中心房价涨到一万多,现在有的地块涨到三四万,但实际合肥的薪资水平并不高,这种房价和薪资完全不对等的情况下,让更多地年轻人忧虑买房的问题。
合肥本身经济发展水平有一定的局限,没有支柱产业可以扛起整体经济,但是房价居高不下,***设买一万一平的房子,100平即100万,没首套房子的情况下首付30%即30万,对于一个刚毕业的大学生23岁,毕业工资一万,***设三年未晋升,买房付首付至少也要4年,买了房就要还房贷,对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了。
现在很多年轻人都没有结婚、生孩子的欲望,房贷,教育孩子的费用太沉重,想要以普通的工作去支撑当前情况下的小康水平的生活,承受不住的。
突然房价上涨那么凶,如果违背价值规律,价格脱离价值,加上房子是用来住的,不是用来炒的政策定位,价格必定回归价值;如果是价值规律的正常作用,那是价值的正常体现。对于奋斗的年轻人来说,如果这个城市的发展,与自己事业的发展相适应,就留下来发展;如果与自己事业发展不相适应,就寻找适合自己发展的城市。暂时的房价,对于奋斗的年轻人来说,考虑的不是优先级的问题。