土地确权每人几平方?
土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权
一、农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。中华人民共和国土地管理法》
第六十二条:农村居民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
二、土地确权与人均多少面积无关,是从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。
尊重农民意愿,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕地认证!
一般来说,1~2人户家庭建房用地面积不得超过95平米,3人及3人以上户家庭建房用地面积不得超过125平米,但由于各地规划不同,所以建房面积也会有所差异。此外,农村宅基地遵循一户一宅原则,且不得超过申请标准,若超过则面临罚款或拆除,具体罚多少就要看你超出多少。
农民在耕地上种树,是属于违法行为吗?应该怎样区别和界定?
当年国家提倡退耕还林,现在种地养不家,只能靠打工维持生计。把一亩三分地里栽上树,不用天天管理,总比撂荒强吧!
农村,年轻人打工去了!老人们,七老八十也干不动了,耕地里栽树,也是没有办法的办法……!
农民在耕地上种树,违不违法,违不违反农村土地承包合同,不是任何一个人信口张来说了算,毕竟农村土地承包,有专门的土地承包法律,叫《中华人民共和国农村土地承包法》,该法有五章共70条,只要认真学习一下,研究一下就知道自己在农村土地承包期间违没违法。
农村土地发包给你,其目的是解决农民吃饭的问题,吃饭是一件大事,吃饭是人类持续生存的问题,因此,农村土地不管在一轮承包还是在二轮延包过程中,发包方都与农户签订了农村土地承包合同,合同其中都有一条:乙方在承包期间,要保护好耕地,不得随意改变耕地用途。很明显,就是你在承包期间,不得将土地拿来种树,既然你在自己承包的土地上种树,就是你单方面改变了耕地用途。单方面改变耕地用途,就是给耕地造成永久性伤害,就是破坏国家保护18亿亩耕地红线行为,就是违法,就是违约。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条、第十四条、第十八条、第六十三条、第六十四条等五个条款内,就农村土地承包方的违法行为,追究责任都做了专门的阐述,在这里就不一一详细摘抄。
农民在自己承包的土地上,发生了违法和违约行为,一般有两种情况产生,一种是不知不觉,一种是明知故犯。
因为疏忽,在不知不觉中违反了《承包法》和承包合同,这样情有可原,但是,应自觉重新学习一下《承包法》,读一下承包合同书,做到早觉醒,早纠正不妥的做法。
因为懂法,明知故犯,甲方是要给乙方违法行为作出一定的惩戒(主要是针对严重造成耕地永久性伤害的那种),强制乙方限期将承包的土地进行复垦,同时,终止承包合同,收回土地重新发包。
以上是我个人对法律法规的一点解读,希望对你有所帮助。