公司是农村集体土地使用权的还需要交城镇土地使用税吗？
财税2017年27号文，在城镇土地使用税征税范围内，承担集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳土地使用税。
城镇土地使用税暂行条例中，建制镇的范围不涉及其下的行政村，而且集体土地的类别为建设用地，你这种情况可以不缴纳土地使用税。但是看到过一些地方做过请示或者出台地方性规范，扩大了土地使用税的征税范围，所以最好咨询当地税务局了解具体情况。
建设期怎么列支土地使用税？
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建筑期是属于未达到可使用状态的情形,不能列入固定资产成本。根据规定核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在管理费用科目核算,但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在税金及附加科目核算。综上,建设期间的土地使用税不是达到预定可使用状态的必要支出,应该计入税金及附加。
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集体划拨土地什么意思？
1.题意不清，所谓划拨的意思是一手来源为无偿使用的土地。你买的房屋土地性质是国有土地还是集体土地？集体土地房是不允许卖的，讨论划拨出让没意义。划拨国有土地建房，转让时要缴交与房屋用途对应年限的土地出让金，住宅70，商业40，其他50年。
2.理论上是出让方缴的，但现实中卖方一定会转嫁出去的。别抬杠，有本事去打官司厘清责任。
3.过户时补缴土地出让金，年限从交登中心审批过户之日起算。土地性质从划拨改为出让。转让给第三方，那个出让金在期限届满前都不需要补缴，下手业主使用时间是一直承接上一手的时间不变。期限届满了怎么办？目前不好说，但可以肯定的是如果不发生加改建、征收、转让等产权变动情况的话，是不会催缴的。之前有声音说物权法写期满自动续期。写没错，但具体怎么操作没细则。
4.如果这房子卖方购入时间短且不是唯一，还有个人所得税。具体问地税局。
5.麻烦？没什么麻烦，就是要交钱而已。
第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民***依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民***依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
