征信不好能房贷吗谁可以说下？
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
个人征信不好可以卖房子吗？
征信有问题也是可以卖房的，整个二手房交易过程中基本没有对征信的要求，转按揭的话也是考察买方的征信。但是如果房贷没还完，并且还不能办理转按揭的话，就需要先垫钱赎楼了，征信有问题买方和垫资公司可能会拒绝帮卖方垫钱，进而导致卖房搁置。
如果个人征信不好是可以卖房的，对于房主卖房来说，银行不需要查看房主的征信，而且查看购买者的征信是为了决定给不给你放***，给你放多少***，如果你有钱全款买房，银行是管不着你的，所以对于卖家来说，个人征信问题是不影响卖房
可以卖。个人征信不好表示有违法或失信的行为，国家有对其限制高消费（禁乘飞机、高铁，禁止入驻高档宾馆，禁止出国等）、影响其再次***以及本人和子女上学、就业、入伍等。
但卖房属于扩大收入来源的行为，有利于其归还借款，解决失信问题，所以是可以的。
征信不好可以卖房吗？
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首选需要了解你征信怎么不好？
1.***如你是征信黑名单，可以买房子，但是需要一次性付款，按揭买房子银行是不会通过的。
2.***如你银行信用卡什么***有逾期3/4次，银行要求你先结清之前的***，才能审批。
3.如果出现逾期3/4次时间是1至2个月的，那不好意思贷不了款。
征信不好可以出售房子的，但是也有几个小问题。
1.特别是二手房，很多客户购买房子都会查清楚房子有没有抵押、欠债等，其次就是查业主的征信情况，是什么原因导致的逾期等等。
2.如果房子有比较高的***金额，然后自己没办法解压，需要客户解压或者垫资公司解压，这个时候征信就体现出非常大的作用了，首先征信太差了，客户也不敢给钱解压。 垫资公司更加不敢。 房子就比较慢出手了。
3.如果房子没有抵押贷款，或者征信不是恶意逾期的，那么影响不大。
征信不好的人如何***买房？
1.要看你的征信，不好到什么程度，是***逾期，***逾期，还是有呆账，还是直接黑名单。如果只是逾期，逾期金额不多，时间已经过了两三年了，基本问题不大，跟银行解释清楚，可能利率会稍微上调一些，如果是逾期很多次，金额很大，还有逾期未还清的，基本很难贷到款了。具体可以提供征信报告，给银行客户经理，多跑几家银行。
2.如果可以有足够的资产，存款，保险，理财，股票，房租租金，来证明你有偿还***能力，也是可以贷到的，用征信好的一方为主贷人。还有找当地一些专门做***的公司花点钱来包装。
3.从现在开始，把所有的逾期的都还清，五年一更新，就可以买房了，还有离婚，用征信好的一方来做***，或者让父母来做共同还款人。
一般银行***是看征信报告的
征信不好分为几方面：***逾期？房贷逾期？其它***逾期？
***逾期一般是连3累6很难通过房贷，还有要看你的逾期情况，金额。没有超过连3累6是可以申请过，招门槛低的私人银行进行办理。还有就是利率可能上浮
房贷逾期多久，房贷逾期是比较严重的，一般一次逾期不是恶意逾期可以去银行打个非恶意逾期证明
1、真实实操过程中，出现了征信不好的情况，会根据逾期的次数来判定是否可以进行***的审批。
2、买房前一般需要先登陆中国人民银行查询自己的征信记录，看下是否有逾期，再对接相关的银行看是否可以操作，一般情况下两年内没有出现连三累六的情况都容易操作，如果出现了也有部分银行会根据逾期的额度和逾期的原因进行了解，再综合考核，到银行配比买点理财产品一般也可以解决问题。
以上希望能够帮助到你。
