山东聊城有些地方房价已经达到1w左右，是什么让房价涨的如此之快？还会落吗？
房价全靠当地拆迁户支撑，
靠从各乡镇拉人买房，
一万的房价回落是必然的
没有二手房市场
你想卖掉，挺慢的
现在铺天盖地的宣传是房价必跌，必暴跌，于是很多人，赞足劲准备明后年抄底。理想很美满，现实很骨感。金麟府未开盘前有人打赌最高九千，有人给出一万一，但现实却是一万三千五百起。请大家想一想，地价已经六七千，钢筋水泥，人工费，环保税费，成本已经一万左右。美联储已经明确，加息步伐会与经济发展同步，也就是说会在十二月以后减弱加息力度，人民币会降准，市场资金相对充足。地段好的房价不但不会下降，而会更高。当然位置不好，原来地价低时开发的房子，有可能稍微降低一些，但幅度不会太大。以上仅是个人分析，不喜勿喷。不是托，不是炒房的，不是中介，也没有多套房，仅仅够住。
多个方面，不是单纯的说哪一个原因造成的。通胀货币贬值，棚户货币化安置改造对楼房需求量增大，zf卖地量太少导致开发商拿地成本高，一线城市限购使炒房团转战三四线城市，开发商通过营销手段营造楼房供不应求的火爆***象。国人大都喜欢买涨不买跌，房价越涨越买。和股票一样，这时候开发商就成了庄家，负责拉升股票（房价），消费者就是散户。每次开盘价格都比上一次高，有闲钱的就会抢着买。越抢下次价越高。互相依托着把房价就推上去了。现在调控，越降观望的多买的人越少，所以等过个一两年的应该是再入手买房的好机会。
我感觉有一下几点 16 17 年一二线城市房价大涨带动三四线城市 大家都认为房子只有涨没有跌2 大的开发公司进入拉高当地房价 比如碧桂园 一开盘精装修12000 13年恒大精装修在聊城都七千多 当时聊城其它楼盘也就四五千左右的样子 3 现在整个聊城整个地区男多女少 为了娶媳妇 都去县城 市里买房 下面县城都五六千了 市区当然要在贵些4 也不排除一些炒房团和投资者和开发商合谋 拉高房价 5 ***卖地也贵了很多 面粉贵了面包当然贵了 6 一些在外大城市工作的人 大城市的房子买不起 相对于聊城房价比较低一些 就回会很多买的 7下面农村人为了小孩教育 也买房 综上所述聊城房价就涨上去了
聊城有哪些免费的旅游景点？
位于山东省西部的国家历史文化名城聊城有名胜古迹2700多处，境内京杭大运河纵贯南北，城市中央有中国北方最大的城市湖泊东昌湖，被誉为“江北水城，运河古都”。其中免费又好玩的地方有以下几处：
坐落在聊城市区内东昌湖中间的东昌古城，又称聊城古城，总面积约100万平方米，为北宋时期的城垣。是明、清时期古运河沿线九大商埠之一，被誉为“江北一都会”。步行游览时间约为5小时，建议游客留出一天的时间给东昌古城。
聊城中国运河文化博物馆东临古大运河，西依东昌湖，是聊城市最大一处大型综合类博物馆，也是国内第一座以运河文化为主题的大型专题博物馆。馆内收藏有中国最早的船形酒壶、镇水石兽等珍贵文物值得一看。馆址位于东昌西路88号，凭有效身份证件领票免费。
京杭大运河聊城段全长***.5公里，一直是南北经济文化交流的重要通道，聊城也得益于京杭大运河漕运的兴盛，繁荣昌盛长达400年，至今聊城运河沿岸还保留着数十处古代文化遗存。其中年代久远的七级北大桥、会通桥、月径桥、问津桥等四座桥梁值得一看。
傅斯年纪念馆又称傅氏祠堂，傅氏家族是聊城五大家族之一。馆内主要陈列着著名教育家、历史学家傅斯年先生的生平事迹图片。纪念馆地址在聊城市东关大街，凭有效证件免费参观。
说到聊城哪里好玩，我感觉我应该最有发言权了，当年在聊城上的大学，并且毕业后这么多年我也是经常回到自己的第二故乡，正所谓见证了聊城这么多年的发展历程。说到聊城哪里好玩，我推荐你去以下几个我认为不错的地方。
东昌湖风景区，为国家AAAA级旅游景区。以水面辽阔、风景秀丽、环绕于中华水上古城区的东昌湖为依托，驰名中外的京杭大运河穿景区而过，集中体现了“水、古、文”的特色，营造出聊城“城中有湖，湖中有城，城湖河一体”的独特风貌。风景区内错落散布着光岳楼，铁塔，山陕会馆，海源阁等名胜古迹；还包含了聊城垂钓基地、东昌湖游乐园、江北水寨、沙滩浴场、湖心岛、荷香岛、腾龙广场、水城明珠大剧场、二十一孔桥、湖滨公园、金凤广场等一大批游览景点和设施。
2.古城（光岳楼）
光岳楼，亦称“余木楼”、“鼓楼”、“东昌楼”，位于山东省聊城市东昌府区古城中央，始建于明洪武七年（公元1374年）。[1]在《中国名楼》站台票纪念册中，光岳楼与鹳雀楼、黄鹤楼、岳阳楼、太白楼、滕王阁、蓬莱阁、镇江楼、甲秀楼、大观楼共同组成中国十大名楼。
