买二手房和毛坯房的选择哪个更好？
关于买二手房还是毛胚房这个得因人而异，如果嫌装修麻烦、着急入住、工作太忙没时间去装修或者自己对二手房的原装修感到满意，就直接买二手房，说不定还连家具家电都不用去买了，直接请清洁工做完清洁就可以拧包入住了。
但是，如果不喜欢已经装修过的二手房或者更喜欢装修符合自己的审美或者使用习惯，那最好还是买毛胚房自己装修，虽然辛苦，但很有成就感最关键的是一切按照自己的心意装修的房子，住进去更是美美哒。
看看你的具体需要了。如果想要快点入住，那么选择二手房，购买后就有房本，可以解决孩子上学的问题，有了房本才最踏实。
但是买二手房可能涉及到再次装修的问题，需要大量的拆除工程，可能这样面比毛坯房花费要多一点。
如果买房是为了改善居住环境，那建议你买新房毛坯房，这样可选择的余地更加大一点
这个没有好坏之分，完全按照个人意愿，通常情况下，二手房的地段比较好，配套设施也相对完善，如果资金紧张的话，不装修也可以居住，毛坯房肯定是新建房，由于城市的不断密集，新建房屋都越来越远，而且新建小区要等3，5年才能完善，新房的优势是格局好，可以随自己的意愿装修。
买二手房可以直接使用，因为己装修甚至有些家俱电器也配套了，可减少经济成本和时间成本，而毛坯房不仅要重新装修，而且不能够立即入住，但是优点就是房屋装修风格更适合自己，所以我个人认为，买二手房买的是方便和成熟地段，买毛坯房买的是次新房。如果我选择，大概多半还是会选己装修的二手房更好。
二手房不喜欢，又不好出手，还舍不得租，有什么其他的建议吗？
如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢。心仪的价格又卖不出去。怎样才能让我们的房子能够多卖一些钱呢？这样做或许还能多卖几万块。二手房交易市场更是不乐观，交易量是直销下降啊，即使是成交了也是打了折扣的，没有什么利益的。
1、如果你的房子卖不掉，也不想出租的话，建议你进行银行抵押变现。2、你可以找一些好的中介公司，帮助你售卖房子，房子的价格比别家的低一些，经济实力不好的年轻人会考虑的。
3、对房子进行重新装修，装修后的房子应该会受到别人的喜欢，之后再把它卖掉。
两个建议。
第1个建议把它装修一下，然后再考虑出手的事情。现在二手房不好卖，主要是品质太差或者说是价格太高。如果是品质太差，你给他装修一下，他的内部装修如果购房者一看就很喜欢，也许会比较容易卖一些。如果是因为价格太高，你可以稍微降一点价格，因为反正你也不喜欢把它卖了是最好的。
那就装修一下，自己住。因为我看你说舍不得租给别人，一时也卖不掉，空着也是空着，还不如就自己住着，那你就自己住吧。
建议买二手房吗？
作为一个刚买了一套二手房的人，我来回答你这个问题。
我为什么要买二手房呢，原因很简单，给老人住的，所以非常看重周边的配套，最基本的要求如下：
第一，房子必须有电梯，第二，社区有秩序，治安好，第三，周边有菜市场和医院，按照这个几条，很多新建的小区都很难满足。
所以，买二手房其实买的是地段，买的是配套。
如果你是年轻人，有固定的工作，每天早出晚归，没有学位房压力的话，我还是建议你买新房，虽然新建小区周边配套很不完善，但因为你每天呆在家里的时间不多，也没有孩子上学的压力，你是有时间可以等周边配套完善的。
但如果你有孩子上学的压力，或者自由职业，或者退休在家，我还是建议你买成熟的社区，二手房虽然旧了点，但只要装修好，住起来比新房更加舒适。
最关键的，成熟社区不会有新建社区那么吵（不断有人装修），生活气氛也更浓厚。
当然，买二手房需要特别谨慎，这里面门道很多，建议最好找一个熟悉此方面的朋友给你帮助。
