土地确权签后多久生效?
农业部颁布实施的《农村土地承包经营权调查规程》规定,农村承包经营权确权登记颁证工作必须遵循以下六个工作程序:1、准备工作:包括制定方案、宣传培训、资料准备、图表及工具准备等;
2、权属调查:包括发包方、承包方和承包地块情况调查以及调查表格填制等;
3、审核公示:包括公示材料准备、审核公示、勘误修正和结果确认。
4、数据库和信息系统建设:包括农村土地承包管理信息数据库建设和管理信息系统建设。
5、成果整理:包括文字、图件、簿册和数据的规范化整理。
6、检查验收:包括自检、互检、检查验收和抽检等。 在此规范程序基础上,农业部总结全国试点成功经验,推广了以下9步工作法,即:准备工作→权属调查↔纠纷调处↔审核公示→完善合同→建立数据库和信息系统↔建立登记簿→颁发权证→资料归档。各地可根据本地实际参照执行,或补充完善。
2019年还能补办土地确权证吗?
大家都知道18年全国土地确权工作已经基本结束,很多地方的农民确权证书已经拿到了手里,有了确权证之后,农民该享有的各项权利有了更好的依据和保障。原则上是土地确权工作已经完成,但有很多农民由于长年在外务工没有回家,或者是别的原因错过了土地确权,自己的土地没有被确权,也没有领到确权证书,那么2019年还能补办确权证吗?
2019年能不能补办确权证,对于这个问题不同的地区有不同的政策,要到当地有关部门咨询一下,看看还能不能补办确权证。在小平的家乡豫南地区,18年土地确权工作已经全面结束,农民都拿到了自己的土地确权证书。如果再补确权证恐怕也没有那么容易,因为土地确权后还要报上级部门审核备案,还要实行卫星定位耕地,再给个别人进行一次土地确权也比较麻烦。如果你所在的地区大多数人的土地都没有确权,2019年还会继续完成确权,你就可以拿到确权证。
如果土地无法补办确权证,有的农民会担心自己的合法权益得不到保障,其实并不用担心,土地确权是为了更好的保障农民的合法权益,你的土地虽然错过了确权,但土地还是你的承包地,你还能享受各种权益,可以继续耕种自己的土地,也可以承包给别人种。如果补办不了确权证,就让当地相关部门开据证明,证明你的土地承包权,使用权,转让权和收益权等各项权益,在以后的农村土地流转中避免不必要的麻烦。
还有一部分农民因为各种原因,把户口迁出了农村,现在不属于本村村民,但他们有以前分配的承包地,18年土地确权时可能不符合规定,没有能拿到确权证,那么19年也不好办,土地有可能被村集体回收。
总结:不管是什么原因错过了18年的土地确权,,都要尽快回到农村老家去了解情况,看能不能补办确权证,土地确权问题早解决,早心安。
土地确权中自留地怎样处理?
您好,自留地也是需要土地确权的。按照《农村土地承包经营权确权登记政策解答》第七条规定:关于自留地和园地的确权登记问题,要本着尊重历史、实事求是的原则妥善处理自留地、园地等确权问题,凡是纳入承包地的继续作为承包地确权登记。
我们这里在一轮土地承包时,按地质的好赖分为自留地,口粮地,劳力地 三个类型,在二轮土地承包时全部统一为承包地,在土地确权时,全部确权,自留地在我们这里已是不复存在的事了。
第一,本次土地确权重点是进一步明确地块的四至界线、实际面积、承包人,并不是对没有明确承包经营权的诸如自留地等重新明确承包经营权。
第二,本着尊重历史、实事求是的原则,凡已纳入承包地的继续作为承包地登记;目前尚未纳入承包地的,本次不予确权登记,但应按实际面积记录在册。
笔者所在地即将结束的此次土地确权工作,相关登记证书也基本制作完毕,具体的工作也是这样操作的:以前分给农户的自留地没有确权的,此次都不予以确权,只按实有面积作记载;自留地已确权变更为承包地的,按承包地进行确权。
本周末我们分几个组到几个社开展整社土地流转的动员工作,以证载面积进行整社流转,但也有2个社提出他们社里分给社员的自留地没有上证,这次也是没有确权,希望另行计入流转的总面积。当然,众多的群众也提得有道理,你是整社“端队式”的进行土地流转,完全以证载面积来计算土地流转金,那么他们就吃了亏,因为家家户户都有自留地,且这部分又没有进行确权,没有计入土承包证上的总面积。
而其他几个社呢,已经在上一次确权登记时将各家各户的自留地全部统一变更按承包地进行了确权,本次也尊重事实按承包地进行了确权,所以证载面积就基本上实际的土地面积,所以群众对以证载面积进行土地流转没有异议。
那为什么,此次确权时对自留地不进行确权呢,主要是群众对土地越来越关注,加之自留地的相关问题较多,一是目前很难都解决好这些存在多年的问题,二是社员群众很难形成一致意见。
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