二手房最好用的净化方法？
二手房如果居住过，那是一定要消毒的，首先就是全面消毒，关闭门窗，用消毒水，比如84消毒液，进行喷雾消毒，半天后，再开窗通风。
1、二手房里如果有家电，特别是冰箱，空调、洗衣机这些电器要重点消毒，冰箱内食物存放过多，长久不使用最容易滋生细菌，可以用酒精进行擦拭消毒。空调的过滤器，防尘网都要进行除尘处理，再擦拭消毒。
2、对于二手房内的家具，尤其是沙发，要彻底进行漂白消毒，最好能够在阳光下晒晒，然后再使用，能够换换外罩的，最好换换。
3、对于卧室是睡觉的地方，更要进行好好消毒，消毒主要是衣柜打开进行通气，清扫衣柜的各个角落，床垫，床如果不更换，要放到阳光下暴晒，利用阳光紫外线杀菌。
如何对二手房进行消毒？
二手房消毒方法： 一、地表墙面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。 二、物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。 三、空气消毒： 1、物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b：紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 2、化学消毒：过氧乙酸熏蒸消毒法：室内空气和光滑表面过氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m 3、熏蒸时将过氧乙酸原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的电炉上，密闭门窗，接通电源，待过氧乙酸蒸发至数十毫升时切断电源，作用30－60分钟。打开门窗即可。此法为最严格空气消毒法，一般情况勿用。 注意事项： 1、消毒液都有一定腐蚀性和漂白性，凡有贵重物品请小心使用。 2、请注意人体自身防护，在消毒操作过程中戴好口罩、帽子、手套、眼镜。 3、消毒液浓度计算及配比较为复杂，如有不明之处请咨询专业消毒人员。 4、空气消毒请首选开窗通风，过氧乙酸空气消毒慎用，有一定危险性。
有多套房子的人现在卖二手房是什么样的现实情况？好出手吗？
实事求是说：不好出手！
我有三套房，在新一线城市。我所在城市的限购政策非常猛烈，堪称史上最严。首套三成，二套五成。贷款要查个人的资金来源。如果是父母给的，还要查父母的资金来源。这一招就直接卡死了炒房客。
最重要的是批***非常的难，二手房的***无限期的在排队，传闻已经排队到明年年中。当然，这只是传闻。但让二手房直接进入冷库。去年年尾我有个朋友买了一手房，***是在半年之后批下来的。
虽然有着各种各样的限购政策，我个人觉得***是让二手房转冷的主要原因。但是雪上加霜的是，前几天***又出台了限价政策。就是给每个小区都限制了最高交易价。这个价格是原有价格的2/3。也就是说，一个小区原来是五万/平成交，现在***给到的价是3.7左右。很多朋友圈都转发了这条消息。纷纷调侃，请***发一套房给我。
我的第一套房。最高历史成交价400万。现在有人出330往外卖，但都卖不出去，当然看的人还是络绎不绝的，犹犹豫豫中，总觉得房价还会再跌。房主一气之下不卖了。
我的第二套房，历史最高成交价是今年年初成交的710万。现在有一个同户型，同楼层的三天前有一个业主520万往外卖。说真的，这个价格都惊掉了我的下巴。已经进入了洽谈阶段，估计很快会成交，毕竟这个价格真的很诱惑了。
我是有心卖第一套房的。如今这个状况我就觉得没必要再出手了。新一线城市未来的发展还是可期的。何况还有一个粤港澳大湾区的建设。
如果你问我害不害房价跌？说真的，真的不怕，而且我并不希望房价上涨。上涨对我们并没有好处。过去两年房价一个月一个价。涨的你惊心动魄，感觉钱都不是钱了。
安静两年，也是一件好事。***对全局的把控，也是为了房地产更加安全和健康。
