土地买卖的方式和流程？
一、提出申请
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
二、审核、登记
1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
农村土地流转交易的主要流程是怎样的？
1、交易鉴证申请表（土地***可以提供）
2、流转合同（与流转方签订）
3、土地流转证明（土地***提供）
6、委托书（若是本人以外代理出租，可提交委托书）
7、农户委托代理人身份证复印件（一般是村委某负责人***复印件）
8、受让方营业执照复印件+法人***复印件（个人经营提供***复印件）
9、授权委托书，法人授权委托书10、受托人***复印件
为什么越来越多的公知和知识分子热衷于让农村的土地可以买卖？
土地可以买卖了，就可以在地村制造出大地主阶级。在城市资本家已经有了，在农村怎能没有地主呢？有了地主，怎能没有没有土地的贫农呢？按这条线走下去，不就是民国图景吗？因此这些公知要的是中国重***国。
这这些鼓吹土地私有化的人，百分之九十九都是资本豢养的文痞，他们是资产阶级的开路先锋！他们妄想着中国成为苏联第二！他们的阴谋诡计不会得逞，因为广大人民群众的眼睛是雪亮的，他们知道谁是真心为老百姓的。
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为什么越来越多的公知和知识分子热衷于让农村的土地可以买卖。
如果要谈论这个问题，首先就要弄清楚这部分公知知识分子的思想追求。如果用***的两个基本估计去衡量，这就应该是他们最真实的诉求。然而，这部分人的思想意识始终对私有制念念不忘，所以，企图用土地可以买卖的方法，把中国的土地再次恢复到私有化时期。
殊不知，这种土地私有化恰恰违背了***人革命的初心，同时也违背了宪法，违背了大多数中国人民的心，这是不得人心的思想意识。.同时，也违背了历史的发展规律。得道多助，失道寡助。这种企图把中国推向全面私有化的人，是不得人心的，注定碰得头破血流的。
凡是行将倒退的行为，在事实中会败得很惨，古今皆如此。例如，篡夺辛亥革命果实的袁世凯，当上中华民国总统后，就立即想到了世袭制，所以，他野心勃勃恢复帝制，当上了皇帝，不及百天，云南督军蔡锷全国通电讨袁，结果是老袁以失败而告终。
今天的公知及知识分子的部分人的土地私有化，中国全面私有化的观念，必将和袁世凯的皇帝梦如出一辙，永远不会得逞。
