丰南房产买卖过户流程?
1、实地看房
实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤,如果没有实地看房就办理房屋过户,那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源,并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》
核实了房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同了,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。
2019年唐山房价会怎样?
唐山房产说起来总是想笑,从16年十月份开始,北三县调控严厉,大部分投资者跟风似的转战到河北唐山一带,从鸦鸿桥,到丰润,丰南,路北,迁西,滦县,曹妃甸,迁安,这一路走下来,价格从当初的均价3500-6000,到最后的6500-12000,一直不明白是什么宏观信息导致的房价上涨的趋势,后来到17年四月份开始整个唐山地区都在抛售手里的房子,真正的刚需已经不是住了,而是刚性需求投资,听说当时还有刷信用卡来投资的,太吓人了,奉劝各位投资者,不要盲目的跟风,那些所谓的专家,都是扯淡的,一定要理性投资
唐山的房子是现在买,还是再等等?
刚需就买呗,不是刚需就无所谓了,看你自己想要啥吧,我家是2016年9月买的,买的时候大家都在说,楼层不好,地段不好,价格有点高,有更便宜的,不如谁谁买的那个好,我买了。我家邻居一直从房价3000看到现在的7000多,盼房价***盼了15年了,我们永远也无法预期哪个价格点能买到最低价,所以不用纠结,刚需买,不是刚需,自己研究吧。
昨天我盆友和我说的,唐山南湖那里一个楼盘,让人抢了,说什么以南湖为中心,丰南划为市区,五年内升级为2线城市,市领导刚开完会说的,我就纳闷了,市领导刚开会还没半天搞的你一个小屁民都知道了,可能吗,开会内容还那么详细,毫无疑问,吵房团又来了,说什么的五年内唐山房价最低不下15000,直追天津
是否买房的前提看自身需求,刚需何时上车都是时候,买完房价只是一个标价,如果不太着急,可以参考一下当前的政策。菏泽的政策松绑,加上***因城施策楼市或许还会起伏波动,大方向看国家的发展政策,结合当地的潜力去做决定吧!至于唐山,经济较强,但高科技产业还有很大的空间,主要是工业上的城市。近年来,工业向沿海地方的迁移,又是一个考验。
如果不是刚需,建议再等等。理由如下:唐山属于三线城市,与同类型的城市相比,价格不低;另外,唐山外来人口较少,不能与天津相比,而现在的住房在建面积可以满足需要;还有,从历史上看,唐山房价一直没有大范围涨幅,就是前几年炒房团的恶意炒作,使唐山房价高涨,随着国家加大力度,估计以后这种可能性不大。