买二手房3楼好吗？
买二手房三楼好不好？要看你买的是什么样的二手房，如果是老小区的多层住宅，金三银四，三楼是最好的了，因为老小区大多是五六层的高度，三楼刚好在中间位置。
如果是鑫买高层楼房，三楼位置就不是很好了。高层建筑最好的位置应该在十层上下最好。
二手房三年禁售什么意思？
二手房三年禁售，就是二手房在三年内禁止买卖。这是为了控制炒房的一种政策。在实际施行过程中，禁售的含义也不完全一样，许多地方并不是完全不让买卖，而是在交易税上有所不同。
比如，你今年买了一套房，明年就想卖，这是一年二手房，如果你出售成交，则要上缴很高的交易税，如果你过三年后出售呢，则不收交易税。
二手房买2室还是三室？
根据家里人口来选择，如果家里父母2个，小孩两个，夫妻双方，一起6个人当然是选择3室会更合适的呀，而且空间大，更为舒适。再一个买二手房的话近期肯定不会再换房子了，当然在能力范围之内去选择更大一点的的了。
二手房不满三年过户费很高么？
还好啦，也不是很高，一般情况下是交三个税，满两年的话，可以免一个增值税，但是也要交两种税，一个是契税和个税。
你这个房产证满三年不满五年，按照满两年的法律法规进行过户缴税！
二手房如果不满三年，你要是想卖房，就要按国家的政策，费用很高的，交的税也是很高的，必须满足***满三年以上你才能过户，你如果叫及时过过过户卖，你就会受到很大的损失，这个事情你一定要考虑好二手房如果不满三年，你要是想卖房，就要按国家的政策，费用很高的，交的税也是很高的，必须满足***满三年以上你才能过户，你如果叫及时过过过户卖，你就会受到很大的损失，这个事情你一定要考虑好，不满三年，你就会损死
2手房3楼好吗？
房子是不动产，二手房虽然听起来是二手，但地段成熟，配套方便，交通方便，非常适合刚需入住的客户类型，如果买来出租投资，也可以立马租出，并且地段好，租金高，是个不错的选择
如果是没有电梯的小区。3楼是个不错的选择。住低层比高层好，特别是家中有老人的话。每天上下高楼很不方便哦。起码没有1楼的蚊子多。遮光问题和潮湿问题。
如果是高层建筑的话，住3楼就偏矮了一点，如果是临街的话 ，也是靠近交通要道的地方，那就会晚上非常吵。噪音问题必定会影响休息。所以不建议选择。
如果是封闭小区，不靠近路边，也可以选择，因为这种低层的价钱就比较便宜优惠。怎么选择看你的经济能力。
在沈阳，（同一个物业）二期的二手房和三期的新房，选哪个？二手房的装修不喜欢？
首先先说新房，如果是期房那就要等2，3年，里面不确定因素有很多，会不会推迟交房，这几年是不是还要继续租房？真当顺利交房还要装修，装修是最累人累心的，而且高层那么多户数，陆陆续续装完的话，也得个几年时间，再说二手房，如果装修风格实实在在是不喜欢的话，那也不要强迫自己，毕竟人生一回，能买几次房子。
这种情况下我推测新房是清水房，一般来说，二手房是现成的，买了就能很快入住，不必像新房那样等交房，而且新房还有一些不确定因素。但是二手房的装修风格不喜欢的话，就不建议购买二手房，因为买了二手房要么强迫自己适应这里的装修风格，要么全刨重新装修，无论哪一种都是劳民伤财的。
而如果新房是现房，且不着急入住的话更推荐新房。毕竟房子就在那了规避了不确定因素，而且装修风格也可以完全按自己的意愿来。
总的来说，我推荐新房，不只是因为以上因素，随着时代的推移，开发商也在对房屋建设进行升级，一般来说一期为试水楼，二期总比一期好，三期会比二期强。
以上仅为我个人的意见，希望可以帮到你。
