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1. 住房贷款等额本息如何计算？

住房贷款等额本息如何计算？

个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

每月等额还本付息额

P:***本金

R:月利率

N:还款期数

其中：还款期数=***年限×12