征信c级能办房贷吗?
谢谢邀请!
银行办理房贷业务主要看以下三个方面:
过往五年征信报告中的逾期记录。贷款和信用卡逾期记录不能,连三累六。不能当前逾期。
所有***金额和信用卡六个月使用金额相加就是总负债。从公积金缴纳基数,银行卡代发工资的基数,社保年缴基数,一年银行流水判定还款能力。
3、机构查询记录:
短时间查询记录越多,被拒概率越高。
征信问题是否会导致房贷不成功?
从实际情况上看,征信有问题是导致房贷不成功的主要原因,如果个人的征信有问题的话,一般都会被银行列为不受欢迎的这类人的。
感谢邀请,我是碎月,征信问题是否会导致房贷不成功?对于这个问题,我们可以看一下银行的相关规定:
对于贷款人的个人征信出现累三计六的情况,大部分银行都是直接拒贷的,一般出现这种情况的人,都是还款能力比较弱的人,只有这样才会出现累三计六的情况,而且出现累三计六的这种情况,也说明了***人是存在信用问题的,而且经济收入也不足以偿还贷款。
如***款人是属于征信黑名单的情况,那么银行也是直接拒贷的,因为能上征信黑名单的人,都是多次逾期***或者***造成的,那对于已经存在多次逾期记录的人,银行向来都是比较严厉的,一般情况下都是直接拒贷的。
在房贷业务上,金融机构在审批的时候是有很多项指标要求的,客户要在达到各项要求后才能审批通过,其中非常重要的一个指标就是征信。
征信对房贷的影响主要有以下几个方面:
1、银行会根据个人征信报告来判断消费者的还款能力,从个人征信报告上的数据可以分析出客户消费的爱好、以往的还款记录、还款意愿等情况。
2、大部分的银行对房贷客户的征信逾期有要求,一般来说如果两年内连续三次逾期或累计六次逾期就会被银行拒贷,但是有些银行要求可能会不一样。
3、对于征信情况良好的客户,在银行申请房贷时可以享受利率的优惠,对于征信情况不好的客户,在银行申请房贷时利率可能就会比征信良好的客户高。、
3、短期内查询个人征信次数太多的客户申请房贷容易被拒,征信查询的用途如果是“***审批”,那么银行就会怀疑客户资金比较紧张,进而影响客户的还款能力。
您好,很高兴回答这个问题,我是火星,一个平民自媒体财经人;
这个问题其实很好理解,房贷就是房产抵押贷款,说得通俗点,就是银行对申请人以房产作为抵押,进行授信审批的***,申请人要提供资料(包括流水等),银行对其资质进行审批, 说白点,既然是授信审批,那征信是最关键的了,申请的征信情况以及配偶的征信情况都要查的(已婚的);
而房贷征信具体看那一些,我简单说3点比较重要的;
一:还款情况,当前是否有逾期记录,近2年还款情况,
二、负债情况,征信上是否有大额信用贷,现在严查信用***流入楼市,这块的审查是非常严的;
三、近期***查询记录,是否近期查询频繁,银行可能因此判断你是否在大量借贷,有借钱付首付嫌疑;
现在社会越来越重视征信报告了,而且征信报告内容和范围也越来越完善,以后除了***还款和***还款等情况外,可能会包括缴纳水电费等违约信息。
关于是否会影响房贷,主要看你的征信详细情况,包括一段时间内,逾期次数,最高逾期金额,还包括你的总体负债和***使用情况等等都要进行审核。另外也看不同的银行审核标准也不同。
总之,征信很重要,要讲究诚信,办事才容易。