为什么有的人刚买的房子又要卖掉呢？
可能这个人是房虫子。现在就有这么一群人，每天在便宜的房子堆里，只要价钱合适，他们就收房，不管户型，或者装修，买过来后进行精装，配家具家电，这样一套操作下来，房子大变样，看起来非常不错，然后房虫子加价出售。被装修过的房子哪怕价格贵一些，还是有不少人买的。
公寓和二手房哪个性价比更高？
二手房肯定比公寓性价比高，主要原因：
1、二手房是住宅，公寓是商业用房，从保值增值的角度，二手房要好一些；
2、用途不同，公寓主要用来投资，二手房即可以自住也可以投资，二手房用途要广泛一些；
3、使用成本不同，公寓的物业管理费、水电按商业计算，比二手房住宅成本高；
4、公寓一般不安装燃气，居住不方便。
二手房再次出售会贬值吗？
会，看以下三种情况
1、房地产税的出现。最近几年有房产税政策，我们总会听到一些风声，而且今年的楼市对于这种房产税的相关消息也传遍了全世界，所以对于中介来说，这不是好消息，因为几套房产的业主会争相出售，否则赔在自己手里会损失很多钱的成本，所以二手房在未来五年会贬值，并不是空穴来风！
2、中介。在 购房 过程中，房地产 经纪人 占据着极其重要的地位。许多重要信息只能通过他们了解得到，购买二手房过程的操作也由他们执行。因此，许多房地产经纪人依靠自己的便利条件来经营一些违反行业的道德的事情以获取更多利润，从而减少了买家对中介的信任。
3、市场供大于求。房屋保值或升值是要以有人购买房屋为前提才可能出现的，但是，我国现在老龄化越来越严重，虽然目前放开了二胎政策，鼓励生二胎，但很多年轻人都不愿意生育，就目前的住房占有率和人口出生率。以后的房屋可能会出现过多的情况，市场供大于求，房屋自然会贬值。
现在的二手房有多难卖？
二手房难卖的原因很多，最主要的原因还是现在市场不缺房。
南宁的二手房，从去年下半年起一直低迷不振。
旧城改造，把大家的目光集中在新楼盘。江南片区的几个楼盘得天独厚，既是市中心生活又便利。
从幼儿园、小学、中学同时进驻。加上沃尔玛、万达、华润、万科等等大型商业强势进驻，给江南片区带来一个全新的商业时代。
而周边的旧小区的陈旧不堪，设施跟不上。使很多住户急于抛售旧房，重新安家。
形成二手房源急极上升，而购房者又不看好旧小区。使二手房价一跌再跌，难以成交。
南宁人比较讲究实际，卖小房换大房就是为了更舒适的生活。
因此，二手房市场还要经过漫长的恢复期，这就是今日南宁二手房有多难卖的主要原因。
去年十一月份卖过一套房子，原本挂的215万，哪晓得小区里一模一样的户型房源太多了，一般来带看的都是5，6套一起看，还不一定买，有的还要看看其他小区。说白了就是房子没有稀缺性，没有明显的卖点。而且现在的二手房跟新房比，户型，物业，环境，都差太多，无奈降价，5万5万的降，最终200万卖了，谢天谢地。如果不是等要换房子，说不定不会降这么快，215万一直挂着爱买不买。所以说诚心卖房子的话是一定可以卖掉的，只要价格合适。
二手房，有好多是炒房客。他们想挣，想发财，割韭菜，高房价带来的后遗症，给社会带来多大危害。生不起孩子，房贷老人不能养老，离婚率世界第一。安居乐业，繁荣昌盛，国泰民安，以民心为重。
