上海二手房市场的现在怎么样？
现在二手房市场管理不太规范，客户除了支付中介费外。还会额外抬高房价，多收买家钱。无形中也推高房价。一个房子中介费，算下来少则几万，多则……。监管有点不到位。谨慎选择！希望国家早日规范中介和二手房市场。
我是在深圳做房地产销售的，上海的二手房市场不是很清楚，但是可以通过深圳的二手房交易情况和房价的变化情况，给您做一个分析，因为现在一线城市的二手房交易情况都差不多
现在经济处于转型时期，由于前两年的房地产价格快速上涨，导致了泡沫有点大，所以国家紧急出台了，一系列的房地产政策，来保证房地产平稳健康的发展，2019年，国家的政策是房住不炒，因地施策
在整个经济大环境不是很好的情况下，全国的四个一线城市二手房成交情况应该都是一般般，然后对于比较急卖的业主来讲议价的空间比较大，大多数房子还是处于市场价格，我们平常所说的笋盘，主要还是针对急着用名额或者用钱的这一部分业主
从大环境来看的话，上海和深圳的二手房成交都不是很好，客户在现在买房的话，选择性比较多一些，考虑的时间可以长一些
还有一点就是二手房交易的税费比较多，也是导致二手房成交量下滑的一个重要原因
3月上海二手房均价下降5.85%，你周边的是涨是跌还是持平？
楼市，一直以来都是人们生活之中所最为关心的一个事情，而楼市这个东西其实也有冷暖期，有些时候楼市遇冷，楼市的价格也就会略微的降一些，但是在中国来说，尤其是中国的发达城市和一些发展迅速潜力巨大的发展中城市，这些城市的楼市一般来说一直都会是很火热的，而在有些时期会尤为火热，比如说在中国春节过后刚刚入春的三月份的楼市一般都是比较火热的，而在这些城市之中，成都就是其中的代表之一，但是每当成都的楼市火热的时候，难免成都的房价会上涨迅速，但是为了防止这种情况的愈演愈烈，成都市***每次到了3月楼市升温的时候都会对楼市施加一些压力，以防止楼市的过分的泡沫经济，但是其实也没有什么太好的限制政策，只能说尽量限制摇号，同时提高贷款的难度，给银行一些压力，来防止成都市在三月楼市升温的时候，这个温度升的太高。
坐标上海，求推荐杨浦二手房或徐汇二手房，性价比比较高的？
你好，很高兴能回答您的问题，希望能帮到您。
在自己有购房需求的时候我建议您先定好自身找房的标准，因为性价比这玩意不好说。
***如您是自住的话，对您来说性价比肯定就是价格便宜，朝向楼层有比较好的，自己才住的下去，毕竟买来是自己住的。如果您是考虑投资的的话更多的是需要考虑以后好不好出租，地段怎么样，就算楼层朝向不好，但是价格便宜还是值得考虑的，毕竟好出租的话，朝向不影响租金的收益，更多的房间配置。
所以您购房定位看您是拿来投资还是自己住，要楼梯房还是电梯房。
这样购房可以更加的省事省时省心，最后祝您早日购买到自己心怡的房产[玫瑰]
6月份上海成交15658套二手房，说明了什么问题？
因为3到5月份的封控，本来被压抑的需求在6月份释放出来，不过8、9月份的成交是否会持续上升，仍未可知。因为新房在8、9月份时供应量较多，会对二手房成交产生分流效应。但最近一些新房接连爆雷，也增加了一些人群的二手房购买意向。
同时，随着上海新的落户政策，未来新落户的人群必定会抬高上海房市，关键是要看这次的“人才大战”结果如何，但不管怎么样，这必定会增加一些在观望的购房者的决心。以我身边的一个同事为例，他已经观望多年，最近终于下定决心要在9月份之前把房子定下来，开始到处看房。
对于准备在上海长期生活的人来讲，房子是必备的，上海的房价未来也不会大跌，但也可能不会大涨，最有可能的是稳中求进，小幅上涨。对于前期涨幅过大的学区房也有可能出现一定的回调。总之，对于准备上海定居的人来讲，买房是刚需，宜早不宜晚。
