上海商贷银行放款时间规定2021？
2021年各大银行房贷放款时间！
1、中行：用户普遍反映下款速度比较快，从申请到审核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用户还在等待，慢的话可能在一个月左右。
2、农行：放款速度慢，有些用户等待了2-3个月依旧还没有下来。
3、邮储银行：速度较快，大致在15天-1个月左右。
4、农商行：速度较快，基本在7-15天左右，但是有些用户表示所在地农商行出现停止进件的情况。
5、建设银行：大致在15天-30天左右。
说明一下，银行放款速度除了和当前政策有关以外，与等待放款人数、个人综合资质、地区不同等等因素有关，因此即便是同一银行也可能出现不同用户放款速度不一样的情况。
其次，就总的情况来看，一二线城市放贷政策明显更加严格，三四线城市宽松一点；而首套房比起二套房来说，放款速度更快。
上海是从什么时候开始实行购房限购？
2016年3月25日，
上海市***在上午10点召开新闻发布会，公布楼市新政。上海市***发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，发布的房地产市场若干措施今日起实施。
上海限购政策内容
主要的改变有：1、从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2、从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年。3、严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。4、将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。将严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。
此外，购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金，若违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
上海教育局最新通知2023开学时间？
根据此前上海市教委发布的《上海市中小学2022年校历》了解到，上海中小学寒***将于1月18日正式开始，2月15日开学。
上海市中小学统一于2023年2月15日开学，6月30日结束，全学期共20周。暑***从7月1日开始，8月31日结束。
上海居住证积分需要每年都更新吗？
上海居住证积分不需要每年都更新。
根据《上海市居住证积分管理办法》第十九条，积分确认与调整可知，在《居住证》签注时，对持证人积分予以确认。
持证人情况发生变化需要调整积分的，才应当委托用人单位向注册地区（县）人才服务中心提交相关材料申请。
上海有房子，现在要卖掉不？
答客户:
此问题答案比较复杂，请细看下面解析:
一线不会跌，房租哪都差不多，但是地段和城市对房子本身影响太大，以后未必能再买回来，当前来看应该是不会大涨，长远看如果压力不大可以继续持有。
李嘉诚曾经讲过房子多数是用来住的，对于刚需不要太在意房价的高低，上车就好了。同样他也提示过只有一线城市才有投资价值，那么这背后的逻辑又是如何呢？不看一线城市，全球范围来说也只有国际城市的房价才有投资价值。之所以李嘉诚这么看主要还是一线城市及国际城市有着非常活跃的二手交易市场。毕竟全国看来也就一线城市北上广深具有媲美国际一流城市的硬件和软件实力。当然就算北上广深也只有在核心区才是真正***上的宝珠了。
“房住不炒”的理念也告诫我们对于大多数人来说买房主要还是满足自己的居住需求。但是如果因为过去的房产投资让我们看到了稳健的财富增长而毫无目的的对一些不熟悉的板块就行投资，如果这些板块并非是一线城市，那么这未来的投资回报还真不好预测了。对于房产投资，我们崇尚要么选择你熟悉的城市，要么就是一线城市。前者因为熟悉，你知道它的发展几何而一线城市由于价格已经高位但是市场依旧是欢迎的。
结语:坚持，把上海的房子留下来吧。
