想买二手房,应该去哪里找房源?
我觉得也要了解下出售房子的原因!我之前也没考虑过,后来在老家和我姑聊天,他们小区有套房子卖出去了,但是那房子之前住着一家人,先是两位老人去世,之后没多久男主人也去世了,而且居然有法医去现场了。后来没人住了,就租给了一对夫妻,一年后他们也搬走了,前两个月就有一对夫妻把房子买下来了,而且住进去了。虽然不迷信,但是想想还是有点怕的。现在我看二手房就得问问原因,如果真的有意向,我也会跟附近邻居聊聊天,了解一下。
真实的二手房信息就是要实地看房。什么链家,我爱我家中介***,58,安居客平台上都有很多二手房信息,当时房源有真有***。而且很多城市税费都是由买家承担的,看似房价比较低的房源,但是加上税费和中介费,房价可能比其他房子的价格还要高。所以在网站上你只能做个初步了解。
接着可以去中介门店去问,你把网站上看到的房源问他们。他们肯定会说,房子不卖了,刚卖掉,涨价了等等。要让他们给你找出几套优质房源来,然后实地去房子里看房。
二手房相对一手房优势就是所见即所得,房子前面是否有垃圾站,是否挡光,是否临街,一目了然。这些在网站上或者跟中介通电话时,没人会告诉你这些。
不要不相信中介也不要全相信中介,中介的目的就是成交,一般人那管你房子买得合不合适。最好多找几家中介,做个对比,要注意房主和中介联合起来黑你。买房要有自己的想法和见解,买二手房就是要多多看房,这样才可以淘笋。
推荐几个比较靠谱的二手房网站:诸葛找房、安居客、房天下、58同城等,一般58 同城大家用的比较多哦!诸葛找房是近几年出来的,据说立足于大数据支持,上面房源真实性相对高一些!
找二手房源有很多途径:
一、找中介。去你关注的小区周边,多去问几家中介。每家中介基本都有独家房源,每家中介收到的房源也都不一定全。多看看,多比较。也可以去各个中介的官方网站去看看,比如链家,新环境,中环,我爱我家,中原等等很多。
二、网站/APP找。最全的房源推荐诸葛找房网,类似于房产百度的一个平台,所有中介在各个网站发的房源都有,关键还聚合,排除了重复和无效的。每条房源各个中介挂的房价、中介费都列在了一起,比价特别方便。
三、通过朋友,亲戚,同事,物业保安等各种人际关系去找房源。
买二手房,找最全最好的房源,主要就是通过中介,网站,熟人几个渠道,多对比,挑出来你满意的好房子。
1.先去二手房交易中心问下你要买的二手房是否被列为“规划区”?被列入规划区的房是不许交易的。2.向旁人含蓄地询问,该房里是否死过人。3.看《房产证》,《土地证》是否齐全。是否存在继承权纠纷。因有些小区只有大的土地证,原房主没领到该房屋的小土地证,还有的房屋属于农村建房只有小产权证。4.如房主将房产证,土地证去“不动房局”将两证换领了《不动产证》,则可放心购买。
真实的二手房房源找谁家好?
链家的房源是真实的,主要就是他们家的点要高出不少,某居客的房源就不真实,以前我们看二手房时,某居客的工作人员就一直带我们去看房子,有一套当时就相中了就说就这套,当时的价格还便宜,后面看我们有意向要买就说房东涨价了,反正就是各种推辞。后面选了链家当时我们两周不到就敲定了交了定金。主要是我们买的时候基本就是一天一个价格。所以比较快。希望帮助到你。