- 綦江景秀江山是几梯几户?
- 茶园板块置业指南:怎么看待茶园板块,在茶园板块不同购房者怎么买房?
- 在重庆,给你80w-90w左右,你会去哪买房子?
- 现在进红星美凯龙卖家具还能挣钱吗,软体类,三百多平年租金40多万?
綦江景秀江山是几梯几户?
綦江景秀江山的楼层状况主要是由两梯六户和两梯七户的户型组成。这些户型的面积范围从61㎡到107㎡,包括一室两厅、二室二厅以及空中院馆等多变空间。这种设计旨在满足不同客户的居住需求。其户型结构紧凑、布局合理,有效地利用了面积。此外,这些户型还具备良好的自然***光和通风条件。空中院馆、宽大阳台及外飘窗的设计体现了大尺度、宽间距、全景观的特点,确保了每户都能享受到观景的乐趣,且每个空间都能获得充足的***光,景色各异。
以上内容仅供参考,如需了解更多信息,建议访问景秀江山楼盘官方网站或咨询楼盘销售人员。
茶园板块置业指南:怎么看待茶园板块,在茶园板块不同购房者怎么买房?
在我看来,茶园板块有以下几个卖点:
①.南岸区重点打造板块,区府搬迁就是明显标志之一。
南岸区之所以重点打造茶园,而不是重点发展位置更好的南坪或弹子石,不是拍脑袋决定的,完全是地理因素决定的。
茶园虽然被南山和核心区相隔,但是茶园的面积占据了南岸区板块很大一部分比例,且茶园片区内地势平坦,适合发展。
②.靠近重庆中心解放碑,虽然被南山阻隔开来,但是乘坐6号线,从茶园的刘家坪轻轨站到解放碑的小什字轻轨站只有两个站。对很多解放碑的刚需族而言,没有太多的买房预算,茶园其实是非常契合的选择。
③.重庆东站选址茶园,东站带来人流量是一方面。另一方面,东站的建成,将会深刻影响东站地铁沿线区县群众的购房选择,比如綦江人民,就完全可能为了回老家方便,就选择在茶园买房。
④.茶园板块将与鱼嘴龙兴紧密连接在一起,通过地铁8号线和郭家沱大桥,茶园将会和这两个地方快速连接,对于鱼嘴的产业人口来说,在茶园置业也是不错的选择。
茶园地理位置的不足:
虽然离解放碑近,但却被大山阻隔;虽然轻轨近,但是开车经过隧道,必然造成拥堵,这种现状很难改变。
总的来说:本着就近原则,茶园对于茶园本身、解放碑、鱼嘴、东站高铁沿线区县群众来说,都是值得考虑的对象。
在重庆,给你80w-90w左右,你会去哪买房子?
主要没去过重庆,但我知道,重庆又名“山城”,还有四大火炉之一的称号,所以我要是在重庆买房子,肯定选一个比较靠近山水的地方,环境好。不用离市里太近,比较清净点,还能在夏天乘凉游泳。
我觉得看你的需求!
买房无外乎几个需求点;
1.交通方便,方便上下班;
2.环境优美,居住舒服人少;
3.工作距离,离上班的近;
4.娃娃读书,能上学区房;
5./投资客;
首选,肯定是江北和渝中,很保值,未来升值空间大,如果老家在重庆北边的区县可以买两江新区或者龙兴片区,***大力打造,如果老家在重庆南边可以买在茶园片区,未来升值空间巨大
现在进红星美凯龙卖家具还能挣钱吗,软体类,三百多平年租金40多万?
看当地的经济水平和消费水平,一定要做市场调研,不要贸然进入。1、在大城市,比如北上广深。红星美凯龙的家具口碑不错,有不少人愿意去购买,利润可观。2、在小县城,比如贫困县,去红星美凯龙买家具的人寥寥无几。
家具行业水太深,不要贸然进入。曾经在一家市区最大的家具商场待过,租金和你那里差不多,平均起来每个月要4.5万的支出,这个算上电费,水费,导购,活动宣传,礼品赠送。这里要说说电费,是按照面积公摊的,也就是商场开的空调,音乐,灯光照明,还有办公人员使用的电费,所以这个是一笔大开销。每个月保本大概需要销售11万,需要接待客户6个左右,淡季亏本,旺季赚钱,一年下来盈利只有十多万。两个老板分了之后每人大致7万元。家具销售没有资源最好不要乱入,首先要有好的销售技巧,还要招聘到好的销售人员,卖家具动辄几万块的成交量,并不是卖***,随便就买,家具销售属于高端销售了,价格不透明,每个环节都是套路,销售技巧完全和你的利润挂靠。在家具行业呆了三年,从一个销售小白到了资深销售,得到成长,同时也看到了各个老板崛起,倒闭……一个400家店的家具商场,20%的老板赚钱,30%的老板相当于赚个打工费用,50%的老板亏本。很可怕,赚钱的老板开店七八家,也有更多的老板借着三十几万的资金进入房租交不起连夜搬离,当然,有商场保安在总是搬不完,留下的家具就抵扣房租了。所以建议,外行不要进入家具行业
家具行业的租金太高了,红星费用更高,到处都是苛捐杂税,刚起步的老板,没点钱。真是撑不住,店面费用,人员费用,每月下来,实际老板赚不多少钱,而且家具是个高端消费的产品,每月特别用心,都未必业绩很好,工厂涨钱,店面涨钱,人员工资低了不干,工资高了,老板拿不出,自己干又太累心,顶多赚个高工资,不建议外行进入,钱很快打水漂,如果钱多,那就另当别论了,可以试试水
在天津,有金海马,红星美凯龙,有登发家具城,还有很多装饰城内也买家具。无论在哪里,家具行业大部分是靠搞活动促销。真正平常卖的不会很多,因为家具太贵。天津圣红信家具城应运而生,汇集高端家具九九新和家具城***家具全部特价处理。有意来看实物吧。替你淘宝,给你省钱,花一样钱买到不一样的东西。地址卫国道沙柳北路交口南150米路东。
没有好的行业,也没有差的行业。始终有人顺境逆境都在赚钱。
按照你说的300平40万租金,那么人工和费用,每年应该也要40-60吧。这个要往多了算,也就是100万的开支。你要卖250万才能打平。每个月要做20-30万,要做5-10个客户。做多你就赚,做少你就哭。
首先,自然是侦察市场,楼盘卖的怎样,周边的朋友买什么家具,卖场里什么在走。
其次,是挑选品牌,自己的意向品牌与已有品牌冲突大不大,价格有没有优势,品牌工厂的产能怎样,支持力度如何,他是不是开了电商会不会影响,工厂是否支持装修和导购。
再次,装修,拿位置,招聘。这个都是大头啦。
慢慢搞吧,家具不好搞,但是也没什么好项目啊,如果损失100万没关系,那就去做吧,这个事多半能成,要是亏不起,那就思量再思量,千万别觉得自己能干,仓促上。因为很多事情都会变卦的。
今天有空,继续和大家讨论一下。为什么要做到250万,且要做5-10个客户。
家具卖场的客单价根本就没有想得那么高。开张吃三年,这是个非常小概率的事情。现在的很多内陆城市以后会越来越难做,几乎就没有高端客户啦。
很多预算充裕的朋友,他们自己就亲自来广东啦。哈尔滨到深圳的机票了解一下,刚刚我看了,1个星期后,1600。。乌鲁木齐到广州的机票,一个星期后,2200。。。。而且,而且,这个来回机票,如果和家具厂成交了,是报销的~~~~~~~~~~~~~~~~~~·酒店,住宿免费。商务车直送机场。。。
就算是预算10万20万的,自费来广东,去查一下那个高铁看看。石家庄郑州武汉长沙,周五晚上动车软卧出发,到了广东吃早茶,在卖场转一天,周日下午回去,周一还不耽误上班啊。简单旅游,消费3000,省钱30000。要是这个社会再诚信一点,大家的消费观念再超前一点,内陆城市以后除了餐饮这些,普通创业没有任何行业有任何机会。