请问上浮20%、上浮2.5%、下浮20%分别都是什么意思？
上浮20%、上浮2.5%、下浮20% 就是上涨或下降多少的意思，比如上浮20%就是在原来的基础上上涨20%，即变为原来的1.2倍设原来为a，上浮20%，即上涨a×20%，现价为a＋a×20%＝1.2a
房贷利率上浮5%算高吗？
在目前这个阶段算低的，正常情况都在上浮20%左右，如果这是一个正规银行，那只能说当地房产市场不乐观，如果要入手还请谨慎，毕竟买房子是大事。当然了，如果你认识银行里的人，那就另说了。
上浮5%，在当前的房贷政策下，当前的市场调控下，算低的利率，在之前最高的时候都有达到上浮20%，所以这个算很低的了，当然以前有不上浮还打折的情况，当时的政策是放水，所以会这么低，这两年政策在紧缩，所以很难有这么低的利率
如果从目前整个房贷利率来看算低的，很多城市都上浮20%左右，高的甚至30%。但你要跟几年以前比，那最早以前还有利率下浮30-40%的，这样比的话现在的房贷利率就算高了。其实现在房贷基本利率4.9%已经算是历史低点了，如果想买房，又能承受这个贷款的话，不要太计较这个利率，因为也没人知道以后的利率是上浮更多还是下降。
个人观点，仅供参考！
房贷利率上浮5%属于偏低情况。
仔细总结历史，房贷利率与放水有很大关系。水多的时候，打九折都有可能，但银根收紧，上浮15%都很普遍。
2018年去杠杆，房产购买放贷周期高达6个月，原因就是没水了，因此利率也普遍上浮15%。
当前中国一再强调，金融财政手段是稳健中性，甚至连稳健都去掉了，因此利率回落到上浮10%，放贷周期明显加快，基本10天--一个月都可以搞定。
现在房贷利率很难出现打折的情况，因为央行金融政策不允许大水漫灌。上浮5%在当下，已经算是不错的利率了。
随着贸易战的进行，工业企业会有较大下行压力，金融政策会怎么走，要密切关注
房贷利率上浮5%属于偏低的了，我在广东省深圳市、惠州市这边做房地产项目，我们这里房贷利率一般上浮20%-40%，2017到2018年中旬前，最高上浮到60%，不过很快就降回到20%-40%了，这个问题跟楼盘在银行***和买房***也有关系，当地楼盘卖的比较火爆，买房子的人多了，在银行***的人也就多了，***的人多了，当地银行资金周转不足或紧张，你在银行买房***就比较麻烦而且***利率还会上浮，这就一个循环的道理，反之***利率就会降低。
多地房贷利率上浮，买房***200万，成本比之前增加40多万，你怎么看？
进一步明确地用上浮利率的方式告诉你：别买房了，房产的风险连银行都注意到了！
虽然博鳌论坛，有不少专家说房价还有上涨空间，或者隐晦地说长期是看涨的。但各种风险也是显然的，经济在经历痛楚地调整，一些岗位消失掉了，很多人都工资缩水了，这些都不足以让我们欢快地买房。更重要的当然是房价本身已太高了，远超出普通工薪阶层的支付能力。
我就接触县城的工商银行，买房***的审核严格了许多，一副爱***不贷的样子，如今又爆出多地房贷利率上浮的消息，我认为这都有明确的风险警惕意思。
房价本来就高，***买房成本又再次提高，炒房人早已撤离了，只剩下死死抱住结婚要有房子的所谓刚需人群苦苦在挣扎，是要忍受各种“歧视”，还是鼓足勇气迎接有房的幸福呢？是动用一切关系凑齐首付，还是默默忍受作为无房贫困人群一员的悲惨呢？
现在的局势太复杂了，真的很难看懂。如果说2018年已显疲态，2019年应有所改观，但改观在哪呢？哪个行业会让人稍微振奋点？
希望股市来个小牛市提提气吧，它到跌跌不休起来，又要跌向前期的最低点了，真的有些让人忧虑。
