西安二手房那最便宜？
海璟国际二手房子便宜的原因是小区租户多，人流量比较大，产权年限少，***是商业区，部分车位共用，较为紧张，且小区有部分房产证不过2年，交易费用比较大，对年轻购房者有一定的压力。
1、研究政策动向，谨防掉入陷阱：买房前要考虑好应对措施，避免交完首付后有调控政策，因为首付比例提高，贷款收紧买不成；
2、远离投资风暴中心：被热炒的区域，有泡沫的风险，调控受到的冲击也会较大；
3、***买房：要注意首付承担能力和***政策的稳定程度，以及预留至少三年的***还款准备金；
西安城墙内房子以后怎么办？
肯定会拆迁一部分的，这可能是以后的事情了，西安这个地方的文化底蕴深厚，文物宝藏地下埋藏了好几千年了，没有什么特殊情况不会挖地面以下的，因为一挖就会有很多文物的，为了保护好这些东西，不能乱拆的，***如拆了，要求是盖的房子不能比城墙高。
西安城墙内老旧小区不会拆除
城墙内的目前是不会拆的，02年8月1日起施行《西安历史文化名城保护条例》要求城内建筑限高36米，这意味着区域内几乎无起高楼的可能，***当然也无从谈起，一方面不会拆，同时也拆不起，基于此这些老小区的房价也很低。而西安对于老城区的政策是改造，而非***。
在西安主城区，总价预算150万，有哪些二手房小区捡漏推荐？
很高兴我来回答您的问题，首先您能找西安主城区也说明您对西安的限购政策了解，其次也说下，您要求的总价150万的话，也不知也为什么买房，毕竟每个能买房的人都有自己的需求，那主城区150万的房子，需要差不多好点小区的话，可以买到两居室。一般的社区淘个三居室甚至舒适三居还可以买到的。
需要挑选热门社区的话，那建议你就不要去了解了，最主要还是要根据自己的需求来挑选房子，不能只是总价来挑选房子。我是主要负责西安未央经开这个片区，需要更多房产可以留言，提问。希望我的建议可以帮助到您。
推荐金科天籁城小区，16年次新小区，对面就是万达广场和大明宫购物中心，门口地铁4号线和8号线双地铁口，出行便利，附近四海唐人街，西安市第三医院等，配套齐全。小区目前均价15000-16000，总体来说性价比还是很高的
很高兴能在平台上回答购房者的一些问题，希望我的回答对大家有所帮助！主城区150万以内的预算，如果是考虑100以内的两室或者小三室的话，选择余地还是比较理想的（排除一些热门小区），房龄在10年以内的社区，配套相对完善的，学校距离也不是很远的，主要是看自身的主要需求，孩子上学或者上班离单位的距离应该是最主要的
在西安想淘到好点的价钱在一到两万之间的二手房还是能够的，如一些好单位的家属院，如城内的西南部有财政厅税务局人行建行工行等的家属院，因为里面住了很多领导一般都有电梯，单位物业也比较负责，维修上面也有单位的补贴，学校方面中学有莲湖区排名前列的70中，小学有报恩寺小学莲湖实验小学都不错，环境上离环城公园很近，交通上公交500米内有二十几条线路，地铁6号线二期明年也会开通，150万可以买到一套130左右的三室住房，主要是闹中取静，跟新房比起来除了小区环境因为小差点，别的还好
