征信逾期父母担保可以按揭吗？
如果征信问题不是很严重,例如征信花了这种的话,那么父母只要符合担保人的要求,用户是可以申请房贷的。
如果用户的征信有很严重的问题,例如有过逾期或者连三累六这类情况,那么即便是父母做担保人,银行会不会放款也是不一定的。为了避免这类情况,用户最好是不要有很严重的征信问题,不然的话,即便是父母做担保也很难申请房贷。
1.拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入,具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金***的不良债务;
2.借款人没有全部还清***期间,公积金不得提取。***担保人的年龄加上***的期限不能超过法定的退休年龄。
请问申请***可不可以找父母做为担保人？
谢谢邀请。
一般情况下，题主申请房贷是可以的，因为题主家庭稳定的收入较高，且征信记录良好，提供了父母担保，***后所购房屋他权权证押在银行，深圳地区房地产市场未来相对乐观，在短期内还不大会出现大幅贬值，银行的风险基本可控。此时向银行申请***，首付三成，利率按首套房也正常。
特殊情况下，不可以。
原因有以下两个方面：
1、借款人的还款来源需要有持续稳定的收入，而题主未来还房贷的收入来自家庭，从监管角度来讲，题主不符合借款人的基本条件。如果用于出租的房屋在题主名下就好多了，不过那样的话就不能作为首套房贷申请 优惠利率了。
2、虽然愿意提供父母担保，但是题主父母已经退休，年龄可能已经超过担保人年龄限制（多数银行规定的担保人最高年龄是60-65岁）。即使没有超过，担保能力也大大减弱。按规定，养老金也就是退休工资不可以作为还款来源，那是用于保障生活的。其他稳定的收入来自房租，银行会担心这些房产的产权是否清晰，有无经济纠纷、家庭***等等，这些都给未来归还房贷带来不确定性。
建议：
一是选择政策相对宽松的银行申请***，比如股份制银行、城商行等；
二是提供一位行政事业单位正式工作人员作为担保人，或提供专业的担保公司提供担保；
儿女买房需父母担保如果父母有用保险合同***了有影响吗？
分两种情况。
一种情况就是你父母保单***笔数比较少，总体负债不高，***逾期次数跟近半年时间内***查询次数少或者没有，并且你父母收入流水大还款能力强，那就就没有影响。
另外一种情况，你父母***笔数多，总体负债高，近半年时间内***查询次数过多，逾期多，近半年收入流水不足以偿还各种***加上当前按揭房贷，那***很有可能批不下来。
银行***是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力才能申请，并且要有足够还款能力。
如果你年龄是20出头，没有工作，没有结婚，需要父母出来做为共同担保人，当借款人（你）没有足够还款能力跟稳定收入来源时，应有贷款人认可的第三方作为共同还款人承担连带责任。
父母作为担保人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，当然父母征信条件也很重要。
建议：一是让父母其中一方征信条件好的作为共同还款人;
二是选择政策相对宽松的银行申请***，比如股份制银行、城商行等；
三是提供一位行政事业单位正式工作人员作为担保人，或提供专业的担保公司提供担保；
四是增加首付比例，比如四成五成六成，这样更容易审批通过。
