买了恒大的期房什么时候可以贷款？
分二种情况可以***了
1、付过首付之后，到银行签订***合同，银行在开发商和您的资料齐全后，立刻审核批准***，将***放给开发商，之后您就要开始还贷款了。
2、付过首付后，跟银行签订***合同，开发商可能在房屋封顶或竣工时才会将资料备齐，让银行审批***，这种方式开发商也会要求先签订合同。
买了期房后会拿到什么？
买了期房以后可以拿到手的主要是以下这些东西。
第二，如果已经交纳了房屋大修基金，就有房屋大修基金的***。
第三，购房协议。
第四，如果是按揭的，那就有住房贷款协议。一般情况下，购买了期房以后，主要能够拿到手的东西就主要是这几个方面。
准备结婚，到底老房子再装修还是***买新房？
你的选择是对的一定要坚持，当初我和我老婆也遇到同样的困惑。
我们当时情形还好些，不存在***问题，就是住交通方便，配套好，房子小，房型老的老小区；还是去个交通不便，房子大些，房型新高档些的小区。
结果我坚持了前者，现在我老婆也觉得我当初的坚持，带来了现在的方便。
我觉得一个是从经济的方面说服你女朋友，还有就是共同学习一些装修方面的知识，72平米的房子重新装修，改一改会住得非常舒服的，我们现在住在50多平米的房子也觉得很不错。
当然老小区可能人文环境会稍微不那么理想，我觉得较之于配套和交通的便利，这一点不足算不了什么。
期房爆雷怎么办？
1.退房：没有网签属于没有正式签约可以退掉房子，但估计开发商已没钱退房；
期房爆雷***方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。
如果买的是期房，遇到了期房爆雷，那可能真是很麻烦了，因为如果期房暴雷，说明房子都没建好，小区也没完善，也不能交房，那么，对于购房者来说，一方面交了首付，每个月还着***，一方面，期房暴雷，交房遥遥无期，那只能是***投诉，还有耐心的等待。
买完房都还贷了还可以换楼层吗？
买完房都还贷了不可以换楼层的。
买完房已经办理完***，说明房子已经被抵押了，是不可以再进行更换的楼层的，只能如果想更换，只能还清***后，更换完楼层重新再办理***。
都开始还***了肯定是不会允许再换楼层。签订了购房合同后，开发商首先需要跟房管局报备，然后购买业主需要进行网签。网签以后就需要还房贷了。走到这一步要想换楼层很麻烦。首先开发商要同意，想调换的楼层还得有合适房子。
买的转让的期房能***吗？
关键点1.这个期房有没有做合同备案手续。如果已经做了备案，那么只能撤销备案，重新签订商品房买卖合同，再办理按揭贷款。
如果没有办理合同备案，只是原房主跟售楼部签订的购房协议，那么找开发商办理更名手续即可。
2.如果是二手房，那么需要原房主还上全部的***，办理解抵押手续，然后你签购房合同，办理按揭即可。
