14998元/平，最新百城房价曝光，郑州二手房挂牌价环降0.03%, 你怎么看？
郑州二手房市场一直处于不温不火的状态，挂牌价格变动极小，这样的行情甚至还会持续，其原因有三：
第一，郑州房市的主导力量依然集中在新房市场，近年来大规模城改造成每年有大量新地上市土拍，而郑州建成区除二环内，三环四环依旧有大量未开发片区，而新房性价比相比二手房优势明显，二手房光一项差额税就让刚需族望而却步，短期内难以撼动新房市场。
第二，郑州在被确定为中心城市后，激发了一些之前发展滞后的片区的潜力，比如网红片区杨金片区、滨河国际新城、绿博白沙片区，这些区域虽然没有建成区配套完善，但是政策红利加持以及极具升值空间的远景规划，吸引众多购房者蜂拥而至。这些区域每年有大量纯新盘上市，成为每年郑州房市成交主力。
第三，二手房相比新房而言，户型落后，配套陈旧，物业服务品质一般，如今房地产行业竞争激烈，开发商为提高竞争力，不断革新建筑水准，材料工艺，品牌内涵，提升物业服务水平，这些是老旧小区无法比拟的优势。
个人认为，郑州新房市场发展空间还很大，目前来看，几年内是没有二手房交易滋生的土壤，由此推断，二手房交易的价格会处于非常平稳的一个状态，没有起伏，适合居住，投资意义不大。
郑州二手房1万降到7千了吗？市场到底稳吗？
现在正在五环的价格都没有七千能买到的，像上街荥阳，都八千左右了，现在县城的房价都四五千了，郑州这个省会城市，而且还是国家一线城市，房价在怎么不看好，也不会低于一万一下吧，我说的是四环以内的，而且这两年国家一直在调控，就是想把房价其中的泡沫给寄出去，现在已经快两年了，该出去的水分，都已经出去的差不多，现在不能说没有水分在其中，但是现在房价中的水分不多，所以现在郑州的房价是比较稳定的。如果是刚需的朋友，可以选择这个时候购房。如果是投资的话，还是要谨慎一点。
市场成交：8月27日郑州新房成交1134套，二手房环比微降, 你怎么看？
最近二手房的利率上浮后，二手房的成交量自然是会降那么一点点。不过郑州的新房情况也不容乐观，很多楼盘接二连三出现大规模***现象，很多中介也很识趣的卖力推荐二手房。郑州的新房现在基本都是在四环附近或者说一些远郊盘，价格实际上都有一定的优惠力度的，但是配套设施确实相当不完善，入住后较长一段时间内，体验会较差，而三环附近的楼盘价格相对高一些，一般刚需扛不住的。尤其是奥体中心附近的楼盘，会迎来一次黄金期，可惜刚需被消耗的差不多了，能接盘和愿意接盘的人会越来越少的，个人观点，未来郑州的房价涨，是必须的，因为政治地位是在提升的，但也会给刚需留点接盘的机会。如果可以负担得起，现在就抓紧买吧，反正我是没钱接盘啊，哈哈。
感谢邀请回答 新房其实真实数据可能比这个要低，因为据我所知这个统计数量以房管局网签的数据来统计的，有可能今日的网签都是之前积累下来统一网签的，但是不可否认郑州新房目前的确比较火一点，其实可以多方面分析一下的
1.从小区环境方面:目前买房主力军都是80后90后为主力军，一大批年轻人都比较喜欢环境好的低密度小区，只要看到小区沙盘，简单介绍一下区位基本就订了，中间也有一大批改善型的，毕竟郑州二手房环境好的小区并没有太多
2.从价格方面:因为目前换房改善的很多同样的钱却能在稍微远一点的地方买到更大环境更好的房子虽然远一点但是要不规划的有地铁和城轨线，要不都是有车一族为了舒服多跑一点路无所谓，二手房因为大部分环境不好，小区配套跟不上，好的小区或者地段也比较好的价格高，价格低的又嫌弃人家设施差所以只能看新盘
最后总结一下:其实对比新房和二手房成交量没有什么太大的意义，毕竟房子是用来住的不是来炒的，只能根据我们自己的需求来订的，比如你现在要住或者考虑学校那就买个二手房，如果你不着急住，追求品质那就买新盘，适合自己的最重要
