重庆：房屋按揭贷款多长时间可以放款？
1、房屋按揭贷款放款时间20天左右。目前重庆地区的汇丰银行房屋按揭***的放款时间最快，为20天;中德银行房屋按揭***的放款时间为21天。 2、房屋按揭***放款时间30天。除了公积金***的放款时间需要30天，在重庆申请商业房屋按揭***30天放款的银行主要有：农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、厦门银行。 3、房屋按揭***放款时间35天和40天。邮储银行、浦发银行、交通银行、中信银行、民生银行、平安银行房屋按揭***放款时间35天，渣打银行、重庆农商银行房屋按揭***放款时间40天。 各个银行的放款时间并不是固定的，有时候会有变动。特别是到了年底，银行银根紧缩，房屋按揭***的放款时间一般会比较慢。
重庆住房贷款怎样抵扣个人所得税？
例如：隔壁老王的工资为10000元，按工资的80%作为五险一金扣除的基数算，五险一金要抵扣1779元，那么应纳税额为10000-1779=8221元。他应缴纳的个人所得税为：（8221-3500）×20%-555=389.2元。 最终的到手工资为：10000-1779-389.2=7831.8元。 如果实行房贷利息抵扣后，老王的到手工资变为： ***如，老王的住房一共***了100万元，分30年还清。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约为5300元，其中大约有4000元是利息支出。按照***利息支出可以在税前抵扣的情况： 应纳税所得额=10000-1779（五险一金）-4000（房贷利息）-3500=721元 最终缴税额= 721*3%-0=21.63元 最终的到手工资为：10000-1779-21.63=8199.37元。 原本应缴税389.2元的老王先生，现在只需缴纳21.63元，少缴税367.57元。到手的工资也比以前增加了4.69%。
重庆公积金***40万条件？
一、以下三种情况均可申请公积金***：
2.外市户籍在本市就业，1年内在重庆市参加社会保险且连续缴费6个月以上（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）；
3.外市户籍人员新购住房时，依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
二、参贷规定
中国工商银行房贷如何界定二套改善性住房还是二套房？
二套房界定标准：
一、***买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再***买房——算二套。
二、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到***记录，再***买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，***买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再***时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***也已经还清，此时不管申请公积金***还是商业***再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业***，另一方婚前购房用的是公积金***，婚后两人想要以夫妻名义共同***，根据新政虽然都是婚前的个人***行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义***买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房申请***视为三套房。
