- 坐标西安,打算买老城区的二手房,现在买还是再等等?
- 四线城市市区二手房出售,降价10万没人接盘,为什么怎么办?
- 想在郑州新郑龙湖镇买一套二手房,现在时机合适吗?
- 锦州近六年房地产变化!老城区二手房为何如此便宜?新房那么贵?
坐标西安,打算买老城区的二手房,现在买还是再等等?
如今西安二环以内都算是老城区了,几乎都没有地,更没有新的楼盘了,老城区当中最多的就是原来各个单位的家属院小区了,如今,很多人都已经搬离了原来的家属院,只剩下老人和小孩子还住在这里。
这些老城区的二手房当中,房龄长的可能都有3,40年的历史,短的也有1,20年,这样的老社区,按理来说,年轻人是看不上的,但是对于买房预算有限的人来说,也不失为定居的一个选择。
城区的老房子虽然旧一点,但胜在生活方便啊,虽然房子外立面看起来不咋滴,里面装修收拾好了,其实看起来也可以很洋气时髦。
而且有孩子的也不用考虑太多学区的问题,一般老城区都有公立小学分布,上学还是很方便的,一般也都是集中供暖,没有电题,物业费也低,楼层只要不是太高是顶楼,平常爬上爬下还可以锻炼身体。
老城区二手房的房价低,省下来的钱改善一下生活,总比一辈子给银行打工还钱抢,所以,看你从哪些方面去看待这个问题了,老房子有老房子的好处,新房子也有新房子的坏处,最起码,你不用担心什么时候交房,什么时候配套能起来这些糟心的问题。
老城区生活区成熟,生活便利,交通方便。设施老旧,但是最近好像有老城改造***。如果家里有孩子,考虑学校的话,老城确实很有优势,学校一般都是很错的。相对价格也比较实惠,个人认为适合首套房,改善型还是找一个有投资潜力的地方。当然如果要拆迁也是很不错的选择。
老城区的房子比较便宜,老旧,居住舒适度差,但胜在地段好,价格便宜。个人觉得如果买来自住的话,且经济能力有限,有学区或者未来规划有***的房子可以考虑购买;如果是买来投资,谨慎购买,随着房子越来越老,还会存在进一步贬值的可能。
谢谢邀请!
如果您自己住,并且就喜欢城墙内的生活环境,可以的,但是如果投资不建议!以下是个人观点,请您参考!
优点:交通便利,配套齐全,有的地方还与名胜古迹相近,方便出游。
缺点:老旧小区居多,配套设施陈旧,管理混乱,停车不便,低层脏乱差,高层没电梯,***又遥遥无期,另外对于房龄长的二手房没有贷款需全款。
曾经我也想在城内买个房子,喜欢城墙边的感觉,后来放弃了。现在很多小区的业主自己不在那住,都租出去了,生活坏境实在不好!
四线城市市区二手房出售,降价10万没人接盘,为什么怎么办?
这房子不是一下就能卖了,心态好,稳住。
着急卖,卖不出去,想想策略。
1.我去年着急卖房子,急得呦。天天往中介跑,把钥匙配了好多个放到中介,看房子方便。
2.找保洁的把室内彻底清扫干净,擦的曾明瓦亮的!
3.填了过日子的设施,显得有人气!
4.多去中介登记,多登几家,谁先卖算谁的。
5.网上也登记,总之做了大量工作,功夫不负有心人,终于卖了,在此感谢地产的付出。卖房子也是有缘分的,功到自然成。
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我居住在四线山东沿海小城市,我们这里的评上全国卫生城市,空气好,距离韩国日本最近,全国百强县市区中排名在前3丶4十名。人口净流出,没有外来人口涌入,青年争抢去大城市发展,房价从2006年2千/平方,一直涨到2018年6~7千/平方,能买的起房子的双职工每家两三套房子不稀奇,可是各大楼盘争相开始涨价,各种手段促销,从2019年就干脆卖不动了,各种手段,各种造遥,也没用。碧桂园在我们这里三个楼盘,精装修房子降价到5600/平方也卖不动。恒大楼盘开盘7800就说售完,至今为止降到6300/平方可以选择好楼层,照样卖不动。小县城里的家庭哪来的钱再买一套房子呢?即使学区房,100平,新房子,家电家具齐全,每月租金不过1500左右/月。不值得投资。
到底是二手房,还是倒卖房?无从考究吧!
所谓的二手房,被加价了多少?
加了五,降了一,还能再忽悠多少刚需借贷去增加空置呢!
高空置率已经在各个城市出现了万家鬼屋的败象,要改变这种败象的延伸,房价就必须降到普通百姓工薪收入能承受的范围内!
居民日常生活的消费是全方面的,让房地产一枝独秀,让其他行业萎缩,这根本就不是在发展经济。
等到房地产***后,再去后悔吗?
这很正常,大趋势是除一线城市和部分二线城市及三四线城市的核心地段,其它房价都在降,而且三四线城市的房子还在不停的建设,这些城市的财政依靠房地产,但又没办法!卖房也要靠运气和时间段!
***加载中...现在除了超一线城市,全国所有的城市的房价都在跌。如果你一定要卖,就亏本卖。现在我家乡的房子也在跌,因为前几年***户***了没房子住,到处买房子,现在基本房子也卖的差不多了,没有需求了。下一步买房的基本是接盘的。
房地产泡沫
售楼部看房的人
样板房
想在郑州新郑龙湖镇买一套二手房,现在时机合适吗?
龙湖镇房子整体来说性价比还都蛮好的,二手房现在入手应该是不错的选择,因为大家都在观望,交易量不多,是所以价格不高。随着郑州***对房地产业的政策松绑,估计房价会有所上升。
锦州近六年房地产变化!老城区二手房为何如此便宜?新房那么贵?
锦州我去过无数次,教育医疗在地级市中牛的,城市建设这几年也发展快,美食烧烤好好。旅游景点也不少!医巫闾山,著名的辽沈战役纪念馆,笔架山,。房价新城,旧城差不多,分学区的,我爱锦州。[爱慕][赞]