南京二手房贷款多久放款？
买房子***一般需要都是需要20个工作日左右，二手房要时间多一点。具体放款还是要看各家银行情况。因为要经历***申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放***、***支付等流程。买房子***流程
1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除***、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。
2、***之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次***条件的申请人，准备报批。
3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范***风险，要求购房者申请财产保险。
4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方***、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。
6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。
7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
南京二手房公积金***年限有多久，有人知道吗？
公积金***的年限最长是30年。二手房使用公积金办理***，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、***和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金***申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下***资料：
（1）公积金***申请表；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方***、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
带押过户利率如何计算？
带押过户利率计算如下：
如果买方是通过商业***买二手房，则房贷利率是在同期LPR基础上浮动10%~20%，然后转换成同期LPR+基点的形式确定。LPR利率按期限可分为5年以下、5年以上两种，房贷期限大都是5年以上，参考的是5年以上LPR。
最近一期LPR是在2022年9月20日报价的，5年以上LPR为4.1%，房贷利率范围是4.41%~4.72%，其中4.41%转换成LPR+基点为4.1%+0.31%，即31个基点;4.72%转换成LPR+基点为4.1%+0.62%，即62个基点。
合肥二手房房贷银行放款最新政策？
现在针对合肥二手房房贷政策，如果名下有一套房并结清***认定为首套房，首付三成，利率基准起名下两套及以上住房并结清***六成首付，利率至少上浮10%，这就是建设银行的政策，二手房现在可以***，这算是一个***，可以缓解压力，希望对你有帮助
