房贷是多贷几年划算还是少贷几年划算？
谢邀，你得改变你父母的观念，贷款当然贷的时间也长越好。买房需求是什么？当然是为了自己住的舒心，提高生活的舒适辛福感。贷的时间短，月供压力大，反而造成生活质量的下降甚至痛苦。贷的时间长，每个月还的少，就有更多的余钱去好好生活，不要去想多交了多少利息，一方面以后通货膨胀，利息也许还赶不上通货膨胀，一方面，你的终极目的是生活，生活，生活！
从数据看市场，这才是最科学有效的分析。很多很人都会纠结，房贷哪种还款方式最合算，房贷究竟是长贷短还合算还是长贷久还合算。纠结这种问题的，根本原因是需求的不同。刚需购房者和炒房者，面对需求也就是资金变现和增值的速度上有着截然不同的诉求。
刚需购房，一边想要加快增值速度，反过来又担心速度过快。速度过快，钱的贬值也是相对应的速度。所以很是纠结。
杠杠购房就不同了，这些人追求的是快速变现。
在这里你会发现一个奇怪的现象，近5年房地产投资翻倍的增长，已经由2010年的34026亿元，翻倍到了2016年的68703亿元。但是房产市场依然没有出现缓解的情况，也有很多的媒体报道什么空城，鬼城，押房等等一系列情况。但是，如今你去楼盘销售问问，是不是依然买不到房。甚至，被告知只有最后几套了。这里面究竟是销售的套路多一些，还是市场的真实反应呢？
2010年全国商品房销售平均价格是在5032元，2016年上长到了7476元。5年的时间长了2400元，这样看来房价涨幅是不是超过了，贬值的速度？
给大家看组数据对比:国民消费水平和商品房平均销售价格，这两个数据你仔细对比就知道应该如何选择***周期了。
最后一张是近三年的房屋建筑面积统计数据，三方比对后，相信你改知道何去何从了。
大江湖莫问深浅，小风雨方正大千。
我是江湖切菜刀，风雨无阻感谢有你。
尽量多贷几年。我91年，2017年1月买房，首付20万，***30年，月供3300。生意人是最会算账的，他们的选择基本上都是***久一些！但是对于上一辈来说，都觉得能够一次性付清最好。我来解释一下这个，我觉得大概就是下面三个原因：
1、人民币贬值：我记得我舅舅买房2003年买的，300元/平方。***十年，每个月还款400左右。当时觉得压力好大，因为工资才一千多。但是十年之后，400已经不算什么事情了。对于现在社会也一样，钱的价值是不断降低的，***30年，30年后的100万估计已经不是什么难事了。
2、***可以创造利益：很多人借钱都要一次性付清，其实我个人觉得不用，我是做生意的，生意需要的是现金流。因此，与其把所有的资金压在房子，还不如将这个钱拿出来投资其他，可能创造的受益远远大于房子的利息。并且，年轻人，永远别把自己压榨得一干二净哦！
3、你未来收入：对于27岁的我们来说，3000一个月真的有些困难，但是对于20年后的我们来说，3000也许什么也不算了，毕竟人会成长，工资也会成长！
这是我的想法，你呢？
谢谢邀请，个人建议当然是***年数越久对自己越有利，我们先来看看***40万，20年和30年的差别，不分地区，我们只按基本利率先来计算一下***20年
大概每个月2600左右，再来看看***30年来算算月供
大概在2100左右，但是大家都知道人民币每年都在贬值，你***用等额本息的***方式来算的话，后面还贷肯定是越来越轻松基本没什么压力。生意人一般都是会***用待的越久越划算，一方面每月支出比较少，另一方面活动资金比较多，自己有多余的钱可以进行理财，高于银行利息即可。但是很多老一辈觉得越短越好，利息越少，总不想负债，但是银行的计算方式跟我们想的不一样的，一般虽然还贷月供一样，但是前期本金减少利息较多，越到后面利息越少，本金越来越多，所以你***年数越长，相当于越划算，最后里几年基本上都是还的自己的本金，而利息很低很低。希望可以帮助到你。
喜欢的加个关注，谢谢。
谢谢邀请!房贷当然***时间越长越好，自己留点***，不会捉襟见肘。随着经济发展，人民币在各个国家通行，人民币会贬值，比如2008年一个月工资才二千多，那时候消费水平也不高，十年后，消费水平，生活水平提高了，但钱不值钱了，不耐用!
