苏州二手房挂牌量已超10万套，现在该买房吗？
错，大家一般都认为苏州目前二手房库存达10万+，一直以来都这么说，无论大V或小V。
苏州下辖昆山，张家港，常熟，太仓。目前说10万的库存是包括了2.5万的昆山库存。
苏州二手房库存是指苏州市区库存，目前苏州市区实际库存剔除商业用房，***及昆山之后，实际库存约7万套。
买房看您的需求，刚需和改善是两个市场，应对不同的人群，苏州市场自19年调控，市场相对健康，品质次新一直稳中上涨，刚需盘价格稳中有跌，但否是要看位置，看地段看资金等不了解您的情况，针对自己的情况，希望回答能帮助到您。
苏州的房价总体算是稳住了，但是买不买房要看区域，比如刚需，自利率上涨以来，很多二手房房主为了能快点卖掉，已经有不少在降价出售，但是对于工业园区的就不是这样，园区一直都是苏州房价的高地，但也有例外，如胜浦，唯亭，还有淞泽家园周朝相对于其他，属于园区的洼地，刚需是可以考虑，而且园区的规划一直都是最前沿的
其他区域来说，如相城，吴江和吴中，也有不少价格不高，交通，学区，配套都很成熟的房子，当然高新区也有很多不错的地方可以考虑，但都要根据自己的需求，如果是刚需，可以先参考周边规划、学区、配套等，如果不是，我现在是不建议入手二手房，希望建议对楼主有用，谢谢
准备到苏州了，请问在哪里买房子？二手房也可以，均价1.5万左右？
1首先确定下自己有没有购房资格，苏州目前限购限贷限售，外地户籍在苏州要三年内连续交满两年社保或者个税才有购房资格，限贷 首套房无贷款首付三成，有贷还清首付五成，有贷未还清要八成，另外苏州限售 新房三年，二手房五年，如果没有社保和个税 那就 没资格购房，另外就是本科以上学历转苏州集体户口，时间要三到半年左右具体看你在哪个区上班，才能有购房资格。
2.应该先确定在哪个区工作，再考虑房子事情，买房子肯定要考虑衣食住行的方便性，按照你的描述1.5万左右的均价，新房在苏州只有乡镇板块有这个价格了，吴中区临湖，太湖旅游度***区，相城望亭 北桥 渭塘 ，吴江盛泽震泽 。买新房比较推荐的就是五号线太湖旅游度***区，后期出行方便。
3.二手房1.5万左右基本也是乡镇板块，或者有些区域的拆迁房，另外就 是市区地铁沿线小面积老房子，单价要超过1.5万，但是面积小，总价相对较低，主要要看你首付多少钱，市区周边的房子配套齐全，生活方便，有地铁出行也方便。
15000元均价苏州市城区的话，相城有，比如拾鲤花园，吴江也有。位置上讲，肯定相城好，我就在相城漕湖大厦边，如果去观前，骑电动45分钟钟到观前，去园区开车走中环45分钟左右，新区也差不多。吴江要远点，电瓶车就难了，开车是必须。然后是下面县，常熟，张家港和太仓，太仓靠上海，也可以。关键看你工作在那。常熟和张家港城区15000基本难买到像样的房子，综合考滤我认为张家港塘桥最合适，去苏州市区开车走苏虞张50分钟左右到姑苏区，全程无红绿灯，过路费10元，大约60公里。以后有沪通铁路到上海。还有城际铁路到苏州。价格在1万出头，由于现在沪通和城际在建，价格还没上来，而且好像没限购。可以买
