莞悦松湖和壹品松湖对比？
莞悦松湖对比壹品松湖来说是更好的，因为壹品松湖的周边配套不成熟，距离东坑的中心东皇步行街拾里松湖这些商业在2-3公里的距离，步行稍远了一点，在大型一点的商业，等松山湖的华润万象汇建好，预计今年开业。建成后将是东莞最大的商业综合体，开车10-15分钟可到。另外楼盘周边有民房跟厂房，环境一般，还有就是楼盘是毛坯交房。
松山湖楼盘哪个位置好？
翠珑湾，位于松山湖北站地铁口，目前通车的是莞惠城轨。家门口华润万象汇。目前已经动工建设。预计2022年交付使用，属于全自持。翠珑湾周边全是高端写字楼，目前已规划为松山湖CBD，翠珑湾分五期开发，一二期为松山湖地块价格35000左右，三四五期为寮步地块，目前只有三期有二手房，价格25000-27000，四期为刚交楼，暂无二手房出售，但仍有少量新房出售，都为大面积，价格29000-31000。五期为公寓和五星级酒店。少量新房公寓出售。
松山湖是由4个镇组成的，分别寮步、东坑、大朗、大岭山。现在大岭山的均价在两万五到三万，大朗均价两万五，寮步是最贵的均价3万左右。目前东坑来说是一个洼地的价格，升值的潜力是比较大的。
各位大v光明新盘值得入手吗？
光明新盘值得入手吗？
如果从居住环境那肯定赶不上南山和福田了，但您说光明新盘值得入手吗，我想肯定从投资角度问的问题，那还是值得入手的。
1、定位高端，发展可期
在粤港澳大湾区的推进过程中，深圳作为湾区的核心城市，迎来了新的历史使命，努力打造具有世界影响力的创新创意之都。作为整体的协调发展不会有弱区，光明新区构建“一轴、一环、一门户”，“两心、四点、八片”的区域空间格局。随着光明中心区建设的全面启动，也标志着光明区在打造世界一流科学城和深圳北部中心的道路上迈出了坚实的一步。所谓买房就是买未来，从中长期看：光明新区定位高端，属于正在快速发展建设的区域，房产投资的价值刚刚显现，是值得入手的价值洼地。
至2020年中期，已经有9大新盘、32个旧改项目。光明区的房价一直是深圳的价值洼地，在多重利好的不断叠加下，各大房企争相抢占先机。既然是新区就好规划和布局，随着旧改项目的不断推进，周边的基础配套设施的完善，立体交通网络的形成，招商引资的扩大，光明区的房产价值必将显现。
3光明有二所名校建成，未来还有超60所学校
（1）光明区***和中山大学合力重点打造的中山大学深圳附属学校，是一所高起点、高标准、高规格的九年一贯制公办学校，为光明区建设世界一流科学城和深圳北部中心提供优质教育服务。
（2）华中师范大学附属光明勤诚达学校是公办九年一贯制学校，涵盖小学和初中学段。
（3）2020年将建设45所公办幼儿园，改扩建7所中小学和两所高中一个高中园
昨晚半夜接近12点发的一条朋友圈，是光明某楼盘开盘现场，该楼盘昨日（5月18日）下午拿到预售许可证，晚上就开盘。备案价格最低39***5元/平方米，最高54500元/平。而深夜收到电话赶去现场的购房者能买到的都是5万/平方米以上的单位，5万以下的单位对外称已经卖完。
（半夜还在现场的选房者，图片来自朋友）
有业内人士告诉银行信息港小编，该楼盘的开发商这次定价有学问，都是被限价逼迫的，如果按照实际备案价来卖，该地王项目大抵是亏钱的。
下午拿证晚上开盘
位于光明新区的该盘，是光明的地王项目，2016年，深圳市凯丰实业以140亿总价拿下光明这块建筑面积达到50万平方米的商住用地，楼面地价2.7万/平方米。两年前媒体就断言，该楼盘不卖到5万/平方米就亏本。但是2017年该盘一期首批单位推出，均价近4.5万/平。5月18日，该楼盘拿到一期2、3栋的预售许可证，住宅1296套，均价4.6万/平方米，销售均价比去年涨了1600多元/平方米，但，还是连保本价都没到。
银行信息港小编今天在家里一边看电影，一边无聊的查看了该盘所有的预售备案的价格，发现这个楼盘备案价格很奇怪，要么就是5万元/平方米以上，要么就是4万/平方米上下，中间的差价是和1万/平方米以上。而且最低的三套是39***5元/平方米，但是仅有三套。除此之外，还有600来套4万元/平方米的房源。
