房贷月供基数（房贷月供系数表）

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本文目录一览：

• 1、房贷月供是怎么算的

房贷月供是怎么算的

房贷月供怎么计算的？如果是等额本息还款方式，如果借款人选择等额本息进行还款的话，计算原则就是银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

房贷月供怎么算出来的在我国，按揭贷款的还款有三种，贷款期限在1年的一次性还款，***期限在1年以上的等额本息或等额本金还款。一般涉及到房贷月供的，都是***期限在1年以上的***，房贷月供可以有两种还款，相对应的就有两种计算方法，等额本息还款和等额本金还款。

房贷月供计算公式为：房贷月供 = 房贷还款总额 / 房贷还款月数 其中，房贷还款总额为***本金 ***年利率 ***月数，即***本金 ***年利率 12 / 还款月数。

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