二手房两室还是三室好卖？
二手房应该是三室更好卖一些。以前***生育，一孩时，因为人口少，孩子住在一室，父母住一室也可以够住。
现在***生育政策放开可以生二胎三胎，随着家庭人口的增多，住房面积需求也会相应增多。因此对三室的需求量会增加一些，所以三室会更好卖。
这要根据各方面的情况下才能做到。首先要看对方买什么类型的房子。选城市和地段以及周边的地理位置和环境。还有小区内的各种设施物业等方面。提供了优越的环境和地理位置就是好房子。因此不管是二居室还是三居室都比其他的房子好卖。
二手房还是三房两厅两卫好卖。随着房地产黄金十年的红利期逐渐退潮新房开发速度减缓，二手房的需求量逐渐上升。那么，到底是二室还是三室的二手房更容易出手呢？
经过房地产红利期及二孩，三孩政策的加持，很多人有置换三房的需求，所以，三房更好卖。
还是要看具体的面积情况。一般来说，如果面积比较大，那么两房比较好卖。如果面积比较小，那么三房比较好卖。
本文所指的两居室泛指拥有两个卧室的房间，但在同样的基础上，是否含有如卫生间、浴室、厨房、客厅、书房、储物间这些并不被计算在内。同理三居室就是拥有三个卧室的房间，不包括卫生间、浴室、厨房、客厅、书房、储物间这些。
因为现在随着全面放开二孩。
二手房几室最好卖？
在北上广，应该是2室最好卖，刚需入门，勉强够住，房价太高没办法。
实在看不上眼的老破小还三四百万，稍微好点的，五百万以上，，一居又不够住，只好两居凑合吧。
二线以下，应该三室最好卖，房价相应低一些，现在放开三胎了，最少也要三室才够住，当然四室更好
随着现在户型的优化，以前90房做两房或者小三房，现在90方基本能做到三房主套，回过头来，二手房除非学位，不然还是价格问题，现在大部分人还是喜欢三房到位的，而老的大户型两房是最鸡肋的存在
一般情况下三房更好转卖，因为三房更符合普遍家庭的需求，大部分家庭都必须至少三房才够住，在三胎政策下四房都成了刚需，两房只适合小两口了或单身了，有了孩子都不太方便。如果是出租的话则两房更好租。
二手房三室最好卖，尤其是100至120平米的房最好卖。因为现在买二手房除了刚需就是改善住房条件的。一般的买二手房改善住房条件的群众都願老少三代住一起，给子女看孩子，多一间房即宽一些更是方便一些。100至120平米之间的房子虽不大，但设施全，房屋总价较大三居便宜许多。
二手房如果在上海北京二室好卖，房价太贵，年轻人买个二手二室都要背债，有得住就很不错了。底下小城市房价不贵，三室好卖，全家老小有三室也心满意足。如果全家挣钱的人多买四室当然更好。
在南昌买个二手房，一室一厅的，一般要多少钱？注意什么？
题主的需求，可能在南昌买个二手公寓就能满足了，三疯也帮你查询了一下大概的价格，基本上均价大概7500左右就有符合的二手房房源了。但是这个只是考虑题主在不进行二次买卖的情况下的建议。如果日后题主想置换的话，那公寓三疯还是不建议购买的，还是挑选合适的普通住宅好。
对于年轻买房群体来说，公寓房是个不错的选择，总价低还不受限购令的影响，但是公寓房也是有缺点的，那么买公寓房的缺点是什么？
因为公寓房是商业性质的房产，因此它的产权年限比普通住宅要短很多，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。
2、管理费、水电费更贵且多数不通燃气
公寓房的水电费以及管理费都是按照商业的标准来收取的，相比普通住宅来说，水电管理费的收取标准也要高很多，因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。而且很多公寓房都是不能通气的，居住者想要做饭的话，只能用电。
因为公寓房是商业性质的房产，购买公寓房不受住宅限购令、限贷令的影响，但是如果购房者想贷款购买的话，只能获批最多五成、最长10年期的***，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前商用项目***利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍，而住宅***利率多是上浮1.1倍，比起住宅来说，公寓的利息支出就高了很多，也就不划算了。
