二手房怎么翻新?
建议找装修公司进行设计和装修。因为二手房涉及的面很广,花费时间和精力也很多,如果不是非上班族,在家闲着可以自己动手去学习去按照自己的想法自己去装修。
但是装修公司可以全包,也可以半包,可以让他们给你出套完整的设计方案,现在都是免费出图,你先研究下再决定即可。
1、墙面,有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳,上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等,所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理,严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打磨处理,便于新涂料和墙面更好地粘合。
2、门窗,买完房子以后,为了安全考虑必须更换门窗。作为房子的脸面,在破损不会很严重的话也可以重新刷漆,这样能节约一些费用,老旧的门锁能换的就尽量换成安全系数更高的锁。
3、水电改造,因为水电线路的使用材料质量不能保证,而且经过多年的使用会有老化或者磨损的情况,所以建议全部进行更换,不然时不时出点问题后面更麻烦,而且自己经手的东西更为放心。
4、家私置换,基础装修翻新完成了以后,家具是一个家庭更为经常用到的东西,肯定想用自己想要的、更为顺手的物品,这样感觉才是自己的家。除了更换沙发、床、家电等等大件家具,窗帘、盆栽等等点缀软装物拾也可以重新布置,让家焕然一新。
二手房子想反新很简单呀,先把墙刷上两遍漆,不喜欢地板颜色,然后找工作人员,把以前的地板一块一块的起下来,然后量量尺寸多少,买地板从新在铺一遍,把房间的门换上新的,墙最好粉刷两三遍最好了,然后在按设计图好好的装修一下。就好了
1.到建材市场直接买两桶覆盖强的乳胶漆以及辅料,同时购买一大块塑料布回来;
2.用塑料布将二手房的地面先铺上,然后将墙面不平的位置用石膏粉和乳胶漆拌均匀后进行找平;
3.待找平的部位收干后,进行砂纸打磨;
4.将兑过一定比例水的乳胶漆直接在墙面和棚顶上进行滚涂,滚涂时先全方位的将棚顶进行滚涂,后做墙面,这个顺序不能错了;
5.等到所有棚顶和墙面的乳胶漆收干后,继续对棚顶和墙面连续滚涂两遍乳胶漆;
6.将没有兑过水的乳胶漆倒入到小桶里,使用羊毛刷子将房屋里所有墙面阴阳角以及石膏线位置进行第一遍涂刷施工;
7.待第一遍涂刷施工收干后,继续使用没有兑过水的乳胶漆在同样位置涂刷第二、三遍施工;
8.最后就是将墙面与地脚线位置进行精细收口施工;
二首房,看自己怎么喜欢了,喜欢什么样子的就装什么样的,中式的装修风格,还有欧式的装修风格,这个可以格局从打破,从新装修,有的地方没有坏的可以用的,地板,还是地砖。
可以拼接安装的,个人喜欢地板,天冷了不凉,地砖可以放在洗手间的,厨房可以地砖,两室的加厅里可以放地板的,这样不凉得,很合理
二手房翻新拆除费用?
二手房翻新拆除的费用根据你自己的拆除的东西来预算 ,正常我们墙面拆除的话含搬运出去一平方 在80块左右 ,地板砖挖起来在搬运 清除出去也是在80块左右 ,正常的话 两房一厅的话拆除了费用会达到一万多块钱的 如果三房的话 相对会比较多一点
旧房子翻新装修步骤?
拆除
1、首先进行主体拆除工作,内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要做空调移机什么的,方便以后刷漆。拆除过程中会有产生垃圾,应及时清理干净,施工起来更加方便。
2、如果对老房的结构不满意的话,开始做改造工作,如果墙面原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平即可。如果不是,全部铲掉重新做。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。但是承重墙不可以做拆除工作。
改造
1、检查老房水管是否出现老化现象,有的话要及时更换质量好的ppr管道,并且做闭水试验。当不清楚管道泄漏的位置时,使用常用工具打孔器确定该区域是否泄漏,在可疑泄漏位置上方,使用打孔器垂直打孔1.5米,看看有没有亮水出来。管道中的水在压力作用下从泄漏点传播,是由管道内壁冲击产生的噪声沿管道传播,或沿埋层介质传播到地面,通过传感器将泄漏噪声放大确定泄漏点
2、老房子电路很有可能是铝线,容易老化、导电性差,容易发生火灾。建议更换成2.5mm的铜线,并将要把照明、插座、空调分开布线,方可满足使用需求。