现在二手房还适合买吗，为什么？
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首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
二手房的优势：
1.关于房子：二手房最明显的特征就是看得见摸得着，可以清晰直观的看到房子的户型，朝向以及不同楼层所带来的不同的视野效果。
2.关于环境：二手房的社区环境以及小区内公共设施同样是可以清晰直观的了解到，比如说小区是否配备篮球场，桌球室，游泳池等。
3.关于日常：一般来说从接房开始计算有5年以上房龄的房子，他的社区周边商业配套基本上已经可以满足日常生活所需，包括交通出行问题，基本上都是可以满足的。
二手房的劣势：
1. 二手房在经过一定时间的风吹雨打，之后在外观上看，有的人会觉得旧，同样小区环境也不会像新小区一样看着舒服。
2.一般来说，在同等条件下二手房的价格一般都高于新盘，二手房的优势同样是决定了价格的多少，购买二手房同样也是购买的配套，生活，交通，医疗，教育等，故而价格肯定会比新盘高，很多新盘的户型只能靠图纸看，其他的只能靠想。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
二手房和新房各有优势，单从价格上面来说二手房比新房优惠，但是还可以从以下几个方面进行综合比较：1、质量来看新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。2、商业贷款来看新房可以选择***的类型少，只能选择商业***、公积金***，而且有的开发商只允许用商业***。但新房可***的额度高；二手房可以选的***类型多，商业***、公积金***、组合***。但二手房可***的额度较新房低。3、配套资源来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，***用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。4、物业管理费来看新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。5、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
任何时候买房，不论是新楼盘和二手房，都不存在合不合适的这一说法。决定买与不买的关键是：
2、你购房的价格是多少
低于正常市场价、市场价，还是加价高价入手？
3、你在什么位置买
核心区域、城郊乡下、还是城乡结合部？
搞清楚这三项，在结合当前的市场环境，再决定要不要买，是否合适。
目前来看，本轮房价上涨潮接近尾声，除非有重大利好或政策支持，当前房价缺乏上涨动力。自长远来看，国家对于房地产市场的管理日益严格，不久的将来，中国房地产市场将迈向健康的有序发展，告别过去盲目的快涨暴涨。
经过本轮的大幅上涨，尤其是4-9月份以来的快速拉升，很多三四线的房价半年内已经飙升了40%。鉴于此，未来房价会有一波下调趋势，价格会逐步回归于理性。
