盐城五汛镇为什么房子那么便宜？
五汛镇是位于江苏省盐城市滨海县境内的一个乡镇，这里离滨海县城30公里，人口流失也比较严重，因而房子就那么便宜了，买方市场决定卖方市场，在乡镇对房子需求量不大导致房子便宜。
买别墅是二手现成的好，还是新房、期房好？
不管是***，还是买刚需，现在这个年头，一定要活久见，没有什么是“大而不能倒”的。
比如某Top房企，到现在很多工地都还是停工的，就是很明显的例子，在大趋势面前，永远不要相信什么大而不能倒。
***不虽然不同于买高层，但好歹也是一笔支出，无论是自住，还是投资，谁都不想这大几十万甚至上百万拿去打水漂做慈善，只有真正看过10个以上二手现成的别墅小区，你才会明白，***如果买错，坑有多大！
别墅楼盘，往往宏观方面的地段、市场供需等方面，都相对平稳，一般地段也就分为主城别墅和郊区别墅，各有各的价，没有太大的悬念，市场供需也主要看买卖双方的情绪。
真正影响别墅未来增值和贬值的，往往是别墅小区内部的一些微观层面的因素，比如小区内部地势高低（平坦的视野开阔地带的，要比道路崎岖、有山体坡度高差的别墅更值钱），比如别墅小区的入住率（入住率低于30%的小区，就算送给你都未必敢去住）、比如别墅改规（院子大小，周边有无高层、是否人车分流等），这些因素，如果是期房、新房，都是不确定的，光靠房企的一口承诺和业界良心。
见过太多别墅业主，买的时候置业顾问说得天花乱坠，交房的时候，就是另一番景象，另一副嘴脸。
二手房现房别墅，就没那么多花花肠子，优劣弊端肉眼可见，无论户型、小区内部、周边入住率和配套等，都能一目了然，也能够根据别墅的优缺点和房东砍价。
说实话，买二手别墅、现房别墅多出来的那点税费成本，永远是可控的、确定的，比买期房、新房那些预料不到的“惊雷”要来得更安心！
金庸的毛坯别墅6800万出售，“半个”名人故居有资格溢价吗？
谢谢邀请，新闻刚出来，我就关注这个了，朋友还说去看看想买，我觉得是商业炒作水分高点，确实如楼上所说的，市场均价来算，确实很高，但是有的人喜欢，爱追求个名气，咱也拦不住对吧！只能说有钱，怎么都好说！
这个“半个”不知从何说起。
人文类的景观不因建筑物的是否健全、外观是否符合所有人的审美而才具有价值！
试想，园明园，你能因为它的"残缺"而否定其价值吗？
单从经济角度，金庸先生的别墅，所处的地点随着城市发展、乡村振兴的整体性，随着同等的地价、房价增值，也是符合客观规律的；
从人文层面，其影响力，在华人的通俗文学的地位，其旧址的保护，其对等价值的体现，也符合文物、经济等各方面的增值规律。
关于名人相关联的东西增值与否，与其生前所创造的对社会的价值肯定是对应的。与其人品、在人们心中的口碑是息息相关……
如果我是收藏家，具备经济条件，而且懂得欣赏文化的内涵，我会认同并竞价。
据了解，这套别墅是金庸先生在在朋友的推荐下，于1998年9月参观杭州绿城九溪玫瑰园别墅区时选定的，并以此作为他和妻子在杭州的家。不过多年来，金庸并未在此住过，因此房子目前仍然处于毛坯状态。有中介表示，这套别墅也曾挂出过8000多万的价格，但最终没有成交。即便挂牌价格现在有所下调，成交的可能性却仍然不大。但也不排除有人特别崇拜金庸先生，愿意花重金买下别墅的可能性。
