在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站？
，南宁市房地产信息中心（国企）主办的广西重点房产资讯网站。以前的***单位，改制了变成了国企，房产数据都是一手独家的，***的系统都是他们做的。市场成交：8月22日南宁商品房成交543套，二手房成交1***套, 你怎么看？
我最近也刚买了第二套房，我在打算买房时候也把二手房列入***中，但后面看了几套二手房后发现其实二手房过户费好多，如果买的是满五唯一还好税少缴纳，如果不满***唯一税好多，后面决定还是买新的好，免去很多麻烦和担忧。南宁二手房我感觉好多都是有价无市，我家现在住的这套就是属于这种现在，因为带学区，所以卖价比较高，但实际成交也比较少。
南宁二手房真的那么好卖吗？怎么样？
就投资而言，二手比一手更适合。房子本身自带金融属性，所以投资要求的强流通性就显得格外重要。尤其是位置和学区好的二手房。一手从买到交房再到拿证，基本都要5年左右的时间。如果买房后第二、三年需要变现，那么一手是做不到的。而位置好的升值潜力强的二手房，就会是投资高手眼里的蛋糕。比如五象总部基地，今年的航洋城和四号线开是可以看的见的。在南宁最大的商业区，人气即将上升的前期。也就意味着升值。起码租金会比周围都高。
相反，如万科城的卖家，很多都是没有证就拿来卖。其中很多都是价格很低，却没人敢接盘的。这个时候当年买一手房，就显得很尴尬了。就是按原买入价卖出都没人敢要。就因为没证不能交易。而二手房只需要2年时间就可以出售。适合短期经济的规划。投资者可以预计2年的资金流动。但五年就太远了一点。所以投资二手房会比较合适当下。
应该很好卖，因为在南宁大街上，到处都是房地产中介公司。如果不好卖的相信不会有那么多公司。好卖的原因应该有几下几点:
1.南宁房价已到达稳定点，基本涨幅不大了，炒房者再不出手可能就买不去了。
2.南宁这几年发展速度很快，很多人***待遇都有很大的提高，所以很多人都想换大点的房子。
3.就是学区房，教育问题。很多人为了小孩读好点的学校都为在学校附近买房子，本来学区房附近的房子都是比较旧加上交通不是很便利，所以小孩读完书了就转手卖出去。
你好，很高兴回答您的问题。
我也是在南宁做中介的，今年从3月份开始确实二手房成交量很大，比去年11-12月都要多，虽然现在出来看房的人少，但是都是买房的。 很多人也怕疫情结束后，价格上涨，还有现在也该为明年孩子上学做准备了，很多人买二手房确实也是为了读书。
