二手房与三房的差别？
二手房是指你从别的房主手里买的人家私有房，不是从开发商那里直接买的，这种方式交易的房子叫二手房。三房是指你有三处房子。这是两个不相干的事情。
如果你三处房子想卖掉一两个，就去中介登记，中介帮你找客户，卖成之后去房屋***办理手续，这就叫二手房成交了。
其实这两者之间是没有什么区别的，都规划在了二手房的范围之内，和房屋经过几次交易没有直接的关系，只是房屋经过了多次交易而已，在所购买的流程和相关缴纳的税费方面，和正常的第2次交易房屋都是同样的。
正常情况下，购买二手房之后，如果已经持有够两年或者是5年再次上市交易，都会有不同程度上的税费减免。
一般情况下再购买的二手房，如果满5年之后可以免交个人所得税，同时如果是唯一住房的话，相关的契税也会有所减免。所以如果想要购买二手房，最好选择满5唯一或者是满二唯一的房子，
120平房子难卖吗？
好不好卖这个问题得具体看。首先，看城市地段，一二线城市地段好的那没问题，一定是好卖，地段不占优势的，相对价钱低的也比较好卖。
对于三、四线城市而言在目前开放三孩政策的大前提下，对于改善住房需求的一部分刚需人群来说也有吸引力，但是，就卖房来说还是得看出售价格。
其余的小城镇类型，就不怎么好卖了，原因也很简单，相对于大中型城市人口增加，人口流失大，人口老龄化更突出，新建住房已渐成泡沫，出售已成问题，当然如果在价钱实在是优惠的条件下也不是卖不出去，毕竟不管是在哪也有需要改善居住条件的群体。
不难卖。120平房子大概可以设计为较大空间的三室二厅二卫一厨，是改善型住房的主力户型，客厅可以布置的宽敞明亮大气，主卧也可以布置的较为宽敞舒适，当然根据家庭使用需要，120平房屋还可设计布置成四室两厅的形式，满足不同家庭需要。
20年楼梯房5楼能买吗？
最好是不要买！以我过来人的经验告诉你，20年楼龄已经很长了，20年前建的房子房间布局一般没现在的房子好用。而且5楼爬楼梯也是很累的，年轻的时候觉得爬下楼梯没关系，可年纪稍大点，你就知道爬楼多辛苦了！特别是家里如果有老人的话，那更是苦不堪言！
两室的二手房好卖吗？
当然是买两室了,两室的比一室、三室的好买。因为买两室的人多为年轻人,过度一段时间或者是结婚用的,第一次购房一般都会考虑买两室,来个客人也有地方招待,父母偶尔来住一段时间也可以;作为出租用也很好租,两室的可以两个人合租,租房人压力比较小,一室的就不一样了,一室两室的价格相差不了多少,但一室的只可以住一个或者一对,综上所述,两室最适用, 不管你是投资还是过渡自住,两室都是你的首选。
两室的二手房好不好卖，要结合房屋面积，房屋使用率，还有房屋地段，房屋楼层等情况来看，买家有需要两室的，有需要三室的，有的买家会考虑你的两室的房子能不能做隔断做出三室。其实大多数人买房都会选两室的过渡，等经济条件好了就会改善买大点的房子，所以我觉得两室的房子还是比较好卖的，希望我的回答能帮到你！
请问在武汉有80万三环内能买到三室的二手房吗？
老破小都买不到，还三室的？你当武汉的房价是县城的房价吗？现在三环内几乎没有低于两万一平米的，80万能买40平米都不错了，还买三室的，咋想的啊？
我们这出二环，街对面的老破小小区没学区、没地铁、没商业街、没医院，房价2.1万。再过去一条街的老破小，房龄***0年了，学区房，2.3－2.5万，还一房难求。
所以，你可以看看80万可以买什么样的，就是买三居室首付可能都不够。
