厦门灌口房价如何?
灌口凤泉广场--已售完,目前预计6000元/平方 双桥明珠6400元/平方 乐活小镇5900元/平方 灌南工业区路口安置房预计售价4000-5000元/平方拆迁户购买预计3500元/平方 铁山安置房预计售价4000-5000元/平方***户购买预计3500元/平方 灌口生态美食广场50米处新楼盘,地块购置价格为5900元/平方,目前已经在平地了,是高档住宅,绿化面积达70%以上预计销售价格为8000元/平方!
灌口龙湖的二手房现在买合适吗,单价约2.4万,以后会不会有升值空间?
如果是投资客的话,现在出手是不太合适的。现在的国家政策主要是为了弱化房子的投资功能,一方面是现在银行利率普遍上浮10-30%左右,另外各地都出现了不同程度的限售,房子锁定买卖周期。比如石家庄现在买卖的二手房10年内不得出售,郑州目前是三年。如果您是投刚需的话,只要条件允许的情况下,能出手就尽快出手吧。毕竟车票越来越贵。
至于您说会不会升值主要看周边配套,买房子位置和地段非常重要,如果房子周边配套有医院,学校,商超,地铁等等,房价就差不了。另外虽说银行贷款利率上浮不少,但是比起市面理财产品的收益率来说还是很低的。而且人们目前买房主要还是借助银行上杠杆买的,国家虽然调控但是也不是盲目的控制,因为由房价下跌,银行坏账增加而引发的一系列连锁反应,可能会导致金融风险的出现。 调控的目的可能是需要将之前房价一年的涨幅压缩到几年内来完成。所以说升值的潜力会有的,只不过变现的周期拉长了,成本也提高了。
如果自己用的话,还是可以得,房产总体来说,只会涨不会降,所以有能力早买总比晚买好。但如果是投资的话就比较不鼓励了,国家政策的调控及银行***利率问题,投资存在一定风险和压力。实在有钱的话,还是无所畏惧的。