上海房贷上调（上海房贷调控升级）

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本文目录一览：

• 1、上海房贷额度上海住房贷款额度

上海房贷额度上海住房贷款额度

上海公积金***额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在***时会有限额，其中首套房1人***的最高额度为60万元，2人以上***的最高额度为120万元；二套房1人***的最高额度为50万元，2人以上***的最高额度为100万元。

你必须首付房款的30%；剩下的70%可以向住房公积金中心***。 住房公积金***期限最长不超过20年。 住房公积金也会评估给你的房贷额度。其计算公式大致为：可贷额度=借款人及参与计算***额度人员的缴存基数之和×40%×12个月×***(计算)期限。

年11月28日晚9点起，上海楼市重启“认房认贷”新政，11月29日实施网签。主要要求如下：首付比例提高到35%；即使在本市无房，只要家庭有房贷记录，再次申请住房***也算第二套***。

二套房是对在上海拥有1套住房的本市户籍居民家庭或有过住房***记录的，二套首付70%。***利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房***利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。

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