土地交易市场（土地交易市场的等级划分）

今天给各位分享土地交易市场的知识，其中也会对土地交易市场的等级划分进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、一级土地市场具有哪些特征?

一级土地市场具有哪些特征?

土地市场特点：交易实体的非移动性。一般市场交换表现为商品实体的运动，而土地在交易过程中，交易对象不移动，只发生货币运动和使用者的移动，其实质是土地产权契约的交易。

(1)交易实体的非移动性；(2)土地市场的地域性； (3)土地市场的垄断性； (4)流通方式的多样性；(5)土地供给弹性小。 土地市场的主体与客体 (一)土地市场主体 土地市场主体即土地市场的参与者(法人和自然人)，包括供给者、需求者、中介者和管理者。

土地市场的基本特征有：地域性、竞争不充分性、供给滞后性、供给弹性较小、低效率性、***管制较严。

市场呈现出较为明显的地域特征，开发规模较小，缺乏区域间的资源整合和有效竞争，尚未出现跨区域运作的专业品牌开发企业，与二级开发市场的市场化程度相差甚远。随着城镇化进程的加快，土地作为一种稀缺***，***对其管理和控制将更加严格。

需求方竞争市场。房地产一级市场的主要特征包括市场供应方为***，开发商主导定价，接近完全竞争市场，市场需求方为业主。房地产一级市场是由国家、土地法规定的，属于土地市场体系的初级运行层次和结构，又称土地一级市场。

关于土地交易市场和土地交易市场的等级划分的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。