平安房贷抵押靠谱吗?
平安银行作为大陆12家全国性股份制商业银行之一,***自然也是完全可靠的。目前平安银行的***业务从个人无抵押信用***到房屋按揭贷款和购车***以及个人小额消费***各个领域,作为一家完全正规的银行,大家是完全可以放心使用***的。
把房子存銀行靠谱吗?
去年的时候,我曾经回答过一个问题,关于以房养老是不是***的话题。评论区里面大片的评论,说以房养老就是***。作为答题者,要尽量持客观公正的态度,贸然的下结论是不对的,所以我的回答是从具体数据和真实的以房养老所得钱数的角度综合分析是多么的不靠谱。
如今出现了往银行存房的新生事物,在具体的细则和案例没有详细公布之前,贸然的说靠不靠谱,显然就跟以房养老的问题一样了。但是我们不妨从旁观者的角度简单分析一番。
这个很好理解,银行拿到房子是要赚钱的,而不是做亏本的买卖。银行最直观的收益,就是将房产出租后获得的差值。
因此,将房子存到银行,收益肯定不如自己直接出租或者找中介出租。
在一二线城市,房租一年上涨10%左右非常常见,很多房东会一次性上涨20%甚至更高,这也是租房不稳定的根本原因。
但是将房子交给银行,银行一定会综合考虑当前房租市场价格,以及未来的涨跌预期,最后给出一个安全的价位。这个价位一定是对于银行来说安全,对于房东来说亏钱。
“要存房,到建行”,房子也可以存银行了?想想真滴可怕,真是啥都管存!你要问靠不靠谱,那我必须说不靠谱银行能去干?银行多能啊。存银行靠谱,银行为你兜底,但是事实上在为谁兜底?且听我慢慢道来。
这个话题有点尖锐,兜的就是未来房产市场的底。
继阿里,腾讯出手房产中介平台后,建行也作为传统银行业代表出手,号称银行业的“链家”
传统银行业进军存房业务代表着什么?
大家都了解目前的房地产市场形式,今年又刚刚定了大基调“房主不炒”“去金融杠杆”“去家庭杠杆”,今年乃至往后趋向是还原房产住的属性。那么如果这个持续下去,真的达到了预期的目标,恐怕有个产业就要惨了。目前的供应量恐怕是远远超出了需求量,所以有个词叫“去库存”!
去的好,那还可以,不会有啥大影响。如果去的不好,在严调控下,那这些“库存”往哪整?这就得要个人来兜底,要个行业来扛起责任,作为金融业的老大,责无旁贷,传统银行业联手房产中介,做起了新业务,增加了新利润,双赢的局面。
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题主提出这个问题应该是站在房东的角度的吧,那么建行存房贷对广大房东来说到底靠不靠谱呢?我们可以来分析一波~~
先来看一条关于建行存房贷的最新新闻:
3月28日,中国建设银行广州住房金融服务中心开业,截至目前,该行已累计受理约400笔“存房”业务申请,储备了约600套房源。
从去年12月底宣布到3月底“开业”储备房源,建行这次真的是来真的了。
加上去年11月份月推出的按居贷,建行实现“存房—租房”***服务,也就是说,若是两者同时推行,建行就成了房东和租客之间的中介,同时为两者提供服务、当然,建行会赚取中间的差价。
那么,这中间具体是怎么操作的呢?
首先是“存房贷”:房东把自己的房屋租赁权出售给建行,比如5年期;建行一次性付清5年租金,将房源交给专业的租赁运营机构去管理。
然后是“按居贷”(租房贷):租客从银行***获取一定的资金,把租金一次性付清给“房东”,但是要注意的是,这里的房东指的是建行这个“二房东”(或者与建行合作的专业租赁运营机构);然后租客每月还贷给银行,每月还贷的数额低于每月的租金。
光大银行按揭房子靠谱吗?
应该靠谱。
中国光大银行(CHINA EVERBRIGHT BANK)是一家经***院批复并经中国人民银行批准设立的全国性股份制商业银行,成立于1992年8月,总部在北京,为中国光大集团下属子公司。
光大银行信用卡业务发端于2004年,是国内较早开展***业务的股份制商业银行之一。光大银行***不断创新业务模式,在国内首家建立以数据仓库为基础、以商业智能为核心的科学决策支持体系,运用先进的数据仓库、数据挖掘、OLAP(联机分析处理)和决策支持技术,通过客户价值分层、客户生命周期管理***、营销活动管理平台等项目以及各类预测模型,对客户交易行为、价值度等进行细分,第一家推出银联白金卡、VISA无限卡等产品,首创手机动态密码验证方法,通过改进增值服务、网点服务、电话服务、还款服务和用卡服务等,形成普金卡、钛金卡、白金卡和无限卡客户的差异化服务体系。