二手单身公寓买来划算吗？
二手单身公寓买来很划算。因为现在城镇的二手房的房价一直居高不下，单身时买套单身公寓自己住，住几年后自己结婚成家了，单身公寓用途不大了，再转手卖掉最低也不会赔钱，有可能还能赚上一笔，因为进城打拼的年青人越来越多，二手单身公寓还是很抢手的，不愁卖不出去。
二手房买公寓还是住宅好一些？
二手房买住宅当然好一些。主要是因为两种房子属性的不同而决定的 :二手公寓 ，它的产权年限是40年 ，不限购 ，一般情况是属于商水商电 ，物业费偏高， 而且梯户比很大， 居住的舒适度和生活成本都比住宅要差一些，最主要的原因是在二手的公寓交易过程中会承担高额的交易税费 ，而且二手公寓后期出手会很困难 。
而住宅就完全不同 ，产权年限70年，民水民电，物业费较公寓便宜。
只要地段好 ，学区好 ，周边配套齐全 ，小区环境好… 住宅都能够起到很好的保值升值作用 。因此买二手房 ，买住宅肯定比买二手公寓好 ！建议大家谨慎入手二手公寓 ！
二手房8楼为什么好卖？
二手房如果是走楼梯的，一般8楼就是顶楼了，所以一般人想换房都是因为不想每天爬8层楼梯。
如果是小高层带电梯的，一般8楼为黄金楼层，如果是高层带电梯的，一般20楼左右为黄金楼层，但是8楼也不错。
综上所述，8楼并不是那么不宜居，会有那么多8楼流入二手房市场。二手房8楼不是好卖,而是一般中介在二手房网上发布信息的时候就习惯把在卖的房子写为8楼，实际是虚***楼层。
30年的单位房划算买吗?
30年的单位房要买得看在什么城市，什么地段，如果在一二线城市，买下来还是有很大的增值空间，如果是在小城市，也有增值空间，但可能不是很大，如果是买来自己住，现在房价也不是很高，自己住，我觉得还是应该买新修的楼盘，住着舒服点，谢谢！
这个问题好理解。说到底，我不管你是单位房还是二手房，只要价格合理，而且在你经济承受范围之内，另外，比较一下这套单位房的周边房产的价格，如果是低于周边房产的价格的，那就是划算的。当然了，买房终究是件大事，涉及的事也很多，比方说，楼层，朝向，房型等。这么说吧，你喜欢这套房就可以认为是划算的。
办过房产证的房子属于新房还是二手房？
办过房产证的房子，再次交易属于二手房。一手房是指房地产开发商依法取得使用权后，在土地上建造并取得***批准销售的商品房.二手房是指从第一任业主那里买的，而且业主已经取得房产证，而拿出来出售的房子.新房的话，都是开发商第一次给房子办理房产证，如果办过房产证，再去交易，都属于二手房。但是不管新房还是二手房，只要有房产证，都属于合法可以买卖的房产，可以安心买或者卖。
