银行员工买房有优惠么?
都说别人家的银行有,但是到底有没有呢?
很多商业银行针对内部员工贷款都有低息优惠的政策,但是我国《商业银行法》第四十条明确规定:“商业银行不得向关系人发放信用***,向关系人发放担保***的条件不得优于其他借款人同类***的条件。”其中关系人即包括商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属。
银行向内部员工提供低息优惠的***其实是与法律制度有所冲突。无论银行向内部员工发放的低息***归属于信用***中的消费***,还是担保***项目下的房贷车贷,都违反了《商业银行法》的相关规定,也违背了金融市场经济原则。
银行内部员工***买房有优惠吗?
都说别人家的银行有,但是到底有没有呢?
很多商业银行针对内部员工***都有低息优惠的政策,但是我国《商业银行法》第四十条明确规定:“商业银行不得向关系人发放信用***,向关系人发放担保***的条件不得优于其他借款人同类***的条件。”其中关系人即包括商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属。
银行向内部员工提供低息优惠的***其实是与法律制度有所冲突。无论银行向内部员工发放的低息***归属于信用***中的消费***,还是担保***项目下的房贷车贷,都违反了《商业银行法》的相关规定,也违背了金融市场经济原则。
疫情期间房贷和契税可以减免吗?
据我了解,房贷和契税减免目前还没有这方面的可能,延期还贷或者延期交税也是分地域的,武汉市域重灾区,可以向银行提出申请延期还贷或交税,至于其它省域也应该不具备亨有减免政策。
为什么说买房要尽量多***?
大家好,我是装修第一站的院长,专业解决家居知识问题,装修水深,愿带你乘风破浪!
为什么说买房要尽量多***?这其实主要考虑到的是通胀问题。
买房尽可能***,而且***时间越长,***金额越多,就越好。
物价每年是有变动的,不同年份的物价不一样,总体来看一般是上涨的,这个叫通货膨胀。
比如说巨无霸汉堡包,2000年卖9.9元,2008年卖12.5元,2015年卖17元,2020年卖21.5元。依然是巨无霸汉堡包,但价格却不一样,而且份量还越来越少,就是因为每年的物价不一样。
比如说,我们以2000年为基准,拿4%来做折现率的话,2000年的100元相当于2001年的104元,相当于2002年的108.16元,相当于2010的148.02元,相当于2020年的219.11元。
如果***利率跟折现利率一样,那么可以计算出,2000年借100万,30年后本息为432.2W,但其实2030年的432.2W折现后,跟2000年的100W是没有区别的。也就是借多少还多少,一分不多一分不少。
举个例子你听,10年前,1块钱能买一碗粿条汤,可现在已经涨到10块钱,但我依旧觉得他很便宜。这是为什么?因为货币越来越不值钱,加上你们的收入也在不断增长。所以,10年后的你并不觉得10元买一碗粿条有多贵。
因此,理清逻辑之后,你就明白,随着货币贬值,30年的房贷固定利率到底有多好。
***设你1996年,按揭一套房子,月供只需要60元。那时候60块算是一笔巨款了,可是放在今天,2019年60块能干嘛?吃一顿饭店都不够钱。