土地的一二***市场分别是什么?
一般来说一级市场就是重点推广的市场,或者说是比较重视的\发达的消费能力高的市场;二级市场就是中等发达市场,推广性没有一级市场高,但也应该是重点,***市场可想而之就是消费能力有限的市场,看产品结构来进行推广,某一产品生产出来就要确定他的针对性,瞄准市场下狠药.
重庆土地市场热度高涨,全国市场又如何?
长远看,重庆房价会继续上涨,火热的土地市场更是为重庆的房价注入了催长剂,二手房的业主更是信心满满,我的房子低于多少价坚决不卖,接受价格才来看房。刚需的朋友像热火上的蚂蚁,最近重庆很多刚需楼盘开盘就秒磬,并且还是很多人嫌弃的偏远贵!
看看最近的土地市场,个人认为刚需的朋友早上车好!
今年除了重庆土拍市场火热,全国一二线城市土拍市场均较火,举几个例子。
今年3月28日,龙湖斩获沈阳南塔地块,18300元/平米的楼面价,成为沈阳的最高楼面价。
今年5月18日,禹州地产拿下成都三圣乡地块,成交楼面价为18400元/平米,创下成都楼面价新高。
今年5月28日,重庆九龙坡滩子口地块拍出13549元/平米,创下了重庆楼面价新高。而且在同一天,北京孙河地块被恒基以69542元/平米的楼面价成交,但这块地楼面价在北京还只能排在第四。北京最高楼面价是之前葛洲坝以7.5万元/平米楼面价拿下的丰台地块。
主要原因是去年到今年央行数次降准,释放了大量资金。尽管国家三令五申禁止资金进入楼市,但资金总能找到出路去往他们想去到的地方。
而房地产业是一个特殊行业,如果拿不到地,开发商也意味着出局,因此不得不拿地。而我国实行的是土地拍卖制度,价格高者得。为了抢到地,不得不出高价。
重庆二手房跌了42%!58同城安居客链家房天下贝壳自己看!!任意小区!买到就是巨亏!从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000!!要较真的把小区名字发在评论里!!没小区名就开骂的对你不客气!!
上半年吸金1423亿稳居全国第一,杭州土地市场下半年调控已升级, 你怎么看?
杭州的土地市场和房产市场一直比较火热。在今年上半年的土地拍卖当中,多种土地成为新地王或追平之前地王,土地市场的燥热带动楼市的燥热。
在目前中央”稳地价,稳房价,稳预期”的宏观调控之政策下,杭州房地产市场下半年加强调控在情理之中。