2021杭州首套房需要什么条件？
一、杭州户籍
本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）
已婚居民家庭限购区域内限购2套住房
（图片来源网络，侵删）
二、非杭州户籍
非本市户籍家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
方可在本市限购范围内限购1套住房。
（图片来源网络，侵删）
2021杭州首套房认定标准是：
1、贷款买过一套房，商业***已结清，再***买房，算首套；
2、***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房，算首套；
（图片来源网络，侵删）
3、夫妻两人，一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房申请***，算首套；
4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套；
5、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时，算首套；
6、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业***再买房，算首套。
想问一下杭州的最新限购政策是怎么样的？怎么认定是首套房？
简单介绍一下：在杭州限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”），认定为“无房家庭”，即购买的房子算首套房。更简单你直接去市民中心去自助机查询下房产证明就可以了。然后最新政策规定，参与购房的意向客户大于供给的房子的话，就必须到房管局备案参与摇号。
