买二手房，中山、江门、肇庆三市，哪里价格低？
看你在中山哪里买房咯，市中心还是很贵的，不过还是建议在中山啊，毕竟发展好，环境好，交通方便外来人口比较多的。
我是住江门的，这里外来人口少，房价比较低，去年我买过一套80m²的二手房，楼层环境都很好，位置比较中心，周围有学校、花园、大型超市、广场，才25万。
我自己是黑龙江的，对肇庆比较陌生。
江门对外来人口没什么排斥吧，毕竟还是很多的，我们学校老师什么的都有外地人，同学之间一视同仁的，社会上也是一样的，很多商店老板都是北方人。不过....哪有自己说自己是北佬的啊！
挺起腰板来，南方的发展还不是靠我们北方的工人，北方的人才，北方的大老板！
中山二手房价值评估收费？
中山的二手房参考均价为10920元/平米，比去年同期下跌6.33%。
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
2021年中山市西区二手房可以买吗？
2021年中山市西区的二手房是可以买的，只要是房产证等资料齐全，同时没有办理质押等手续就可。中山市西区属于中山市的商业旺区，建有多个批发市场，商业氛围浓厚，购买正常的二手房是没问题的，既可以自己居住，也可以买来用于出租赚取租金。
二手房东还好做吗？
二手房东现在不好做了。
（1）现在好的房源不好拿，价格也高，利润少。
（2）价格便宜的房子空置率高，大房东的钱一分都不能少，一间房子一年空置两个月就是亏本状态。
这两年，由于疫情影响，很多大公司裁员小工厂倒闭。很多租房子住的农民工回了老家。
在中山买一手房和二手房的利弊是怎样的？
新房和二手房各有优势
1.购买新房
优势是，一手居住，楼龄新.可选择的楼层，户型会比较多，税费低只有契税
劣势，一手新房多数都是期房出售，非现房，所以一般在2年左右才能收房，未收房之前要还月供，不能自己住，不能出租，另外可能新房周边的配套不是很好，一般配套完善的地方，能建新房的地比较少，所以新房还存在一个配套不完善的问题
2.购买二手房
优势，1.买入如果自己住能尽快入住，如果不考虑自己住，出租有租金收益可以抵部门月供，如果租金高的还能月租抵月供 2.二手房周边的居住氛围好，人员素质齐全 ，配套完善，能申请学位
劣势，二手房不是每个业主都卖，选择范围较少，另外楼龄比新房旧一些，部分房子税费比较高，但是也有税费很低的，具体房子具体分析
综上，二手房和一手新房，可以根据个人情况来具体分析
首先我们要知道什么样的房子是一手房？什么样的房子是二手房？
所谓一手房就是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并且取得***批准预售或销售的商品房，这些商品房可作为住房，也可作为商用房。
二手房是指已经在房产交易中心备过案，完成了初始登记和总登记，然后再次在市场上进行交易的房产。
了解完新手房和二手房的概念，那下面我们就一起来看看两者的区别和各自的优势吧。
一、一手房和二手房的区别
1.房屋本身不同
在户型结构上，一手房的户型设计比较新颖，讲究创新，追求新潮，具有自己独特的个性，在设计的风格上也比较符合大部分消费者的居住观念，而对于房龄比较老的二手房来说在户型结构上可能就没有太大的优势。
在装修程度上，一手房一般都是毛坯房或精装房，也就是说客户可以根据自己的想法来对所买到的房屋进行装修；市面上的二手房也有毛坯房和精装房，此外还包括简装房和豪装房，如果说您购买的是装修好了的二手房，如果对装修不满意，想改变原有的装修风格，那么久需要将原有装修好的部分敲掉，进行重新装修了，这就比较麻烦了。
在小区的各项配套上，一手房小区周边的各项配套可能就存在相对不完善的问题，而购买二手房是可以看到实物的，小区周边的环境、各项配套设施也是可以看到和了解到的，因为是二手房，所以社区环境和周边配套也会相对成熟二和齐全一些。
在产权年限上，不管是一手房还是二手房，其的产权年限都是永久的，区别则主要在于土地年限，一手房的土地年限要更久一些，而二手房由于经过多次转手，其土地年限也要相对短一些了。
