- 建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%,释放了什么信号?
- 两套贷款房,首套还完,第二套利率会降低吗?
- 贷款80万首套和二套利息差多少?
- 成都房贷利率又上调,首套6.5%,二套6.8%!如何熬过房贷压力?
建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%,释放了什么信号?
建行下调二套房贷利率,从6.2%降到5.8%,向市场释放的信号是:房地产调控已经发生转向,刚需应该积极入市买房。
人们往往误解了房地产调控,以为房地产调控下,房价会大跌。其实,我们的房地产调控,目的是维持房价平稳健康运行,防止房价大起大落,维护房地产市场平稳健康发展。
之前,建行提高二套房贷利率到6.2%,目的是减少购房需求,抑制房价过快上涨。现在,建行下调二套房贷利率到5.8%,目的是释放购房需求,鼓励人们入市买房,避免房价继续下跌。
值得注意的是,此次银行下调的是二套房贷利率,意味着银行鼓励刚改和投资者入市买房,因为买二套房的人,不是改善型购房人群,就是投资买房人群。
银行上调房贷利率,往往意味着房价会进入横盘整理期;银行下调房贷利率,往往意味着房价会进入缓慢上涨期。因此,我个人建议,刚需应该顺势而为,跟准银行调整利率的节奏,积极入市买房。
两套贷款房,首套还完,第二套利率会降低吗?
1. 你们已经结婚,无论是谁***的你们名下有住房一套,所以你申请***属于二套,按照二套上浮利率 2.买房需要结婚证,婚后买房属于共同财产,无论以谁的名义***,都是婚后共同财产。
***80万首套和二套利息差多少?
80万首套,30%首付,***额为56万,基准利率5年以上6.8%,按等额本息法,20年每月供款4274.7元,累计***1025928.33元,累计还息465928.33元。 80万二套房,50%首付,***额为40万,基准利率起码上浮1.1倍
成都房贷利率又上调,首套6.5%,二套6.8%!如何熬过房贷压力?
首先看成都的房价走势,如果房价逐年增长,利率的增加,对于上涨的房价可以忽虑不记。
房子是家,房子有了,房贷一般都是30年,利率的增加可能给还贷带来压力,想想可以在温暖的屋里享受生活,挺挺就过去了。
看看现在的房价,如果当时不买房,当时的钱现在连首付都不够,偷着乐吧。
如果房子真的价格下跌的厉害,银行才是接盘侠。银行不怕,咱怕啥。
既然买房了,一定想着每月按时还房贷。有压力才有动力,加油!
简要回答:
①成都购房者是真的难,“房还没买到,房贷又上调”。
②记住,做政策的见证者不重要,做政策的受益者才重要。
④如果你是二手房房东,家里又做点小生意,不妨通过转贷为自己节约现金流。
⑤如果你是限售房东,不知道如何变现,不妨通过抵押把不动产变成自己的现金流。
你们认为呢!