厦门二手房连续3个月下行，现在是买房好时机吗？
你现在有钱又刚好需要买房，而且总体房价还连续几个月下跌，那你可以每天都去深入了解一下市场了。因为你不知道明天什么价，但又想省钱，那我告诉你一个方法。坚持去多家楼盘对比，看看买房的人会不会增，增长的幅度大不大。做好数据记录。如果买房的人越来越多，那开发商就会考虑涨了，不管涨多少，这是卖房的策略。然后，你再认真考虑自己看中的房产，值得买就下手。坐在家里等消息是不可靠的，只会错失良机。
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厦门，隶属福建省，是东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。说实话如果不是房价太高的原因厦门其实是一个很适合居住的城市，不仅风景好而且就发展也很不错，各种***待遇也不错，但唯一美中不足的就是厦门的房价实在太高了，不过好在最近一段时间厦门的房价出现了下跌。
根据数据显示，厦门10月的二手房均价为43990元/平米，环比上月下跌0.44%，虽然这样的下跌幅度并不大，但要知道在年初的时候厦门的房价还在47000元/平米左右，也就是说目前厦门的房价下跌了差不多有10%，这样的下跌幅度已经不小了，更何况现在厦门的房价还在下跌中，所以未来还会下跌的更多。
那么在这样的情况下现在是在厦门买房的好时机吗？在笔者看来现在而言，的确是一个比较好的在厦门买房的时机，因为现在厦门的房价已经比以前下跌了很多，在这样的情况下现在买房能省不少钱，这对刚需来说是一个很实惠的消息。
另外一方面，虽然厦门的房价会下跌，但因为整体要保持稳定的原因，所以这种下跌也只会是缓慢的下跌，在这样的情况下如果想等着房价跌倒底部在买房的话，那么可能要等很多年，而对于有需求的刚需来说，买房并不是一件可以等待的事情。
刚需的话就要买，还是一句老话，刚需一定买，但稍微有点理性的刚需，等个半年或一年应该没有问题，因为多等半年或者一年价格可能会省几十万或者十几万。(以100平米计算，降个几千就是几十万了)！那脑袋里想想为什么不等呢？
有盘去化不足1成，二手房量价齐跌，厦门房子不好卖了, 你怎么看？
厦门房价从来有两个声音：一是价格太高了，肯定跌。一个是还有涨价空间，赶紧买。所以，你提到的去化率不足一成的问题，应该只代表了一种声音而已。
根据我们的了解，市场大多数声音还是：厦门的房价虽然说确实已经很高，但由于厦门房产自身的条件会比较优越，投资、自住需求都会远远大于周边城市，即使目前的房价已经比较高，但长期来看仍然具备较为强劲的升值动力做支撑。
回顾上半年厦门楼市，一手房成交量全面超过2018年全年，新房价格连续4个月微涨，土地市场方面，一直保持理性、稳定态势，二手房方面，在经历了小阳春之后，二手房进入新一轮的买卖双方博弈期，房价相对稳定。
上半年部分二线城市市场热度显著回升，引发了调控的再次升级。下半年厦门楼市还是以保障刚需和改善性需求为重点，适当松动过紧的行政管制措施，在政策边际改善之下，市场成交活跃度将有所提升，销售面积同比可能实现小幅增长。
总之，不论短期调控还是长效机制，房地产政策总体目标是一致，即保持市场基本稳定，防止大起大落。
比如，厦门一线海景房，充当着大宗投资类需求的避风港，越是严苛调控之下，就越发显现出其价值：
筼筜湖——佳苑星河，拉开大平层时代序幕，2003年均价在8千/㎡左右，目前价格在7.5万/㎡，涨幅竟达837%！
五缘湾——国贸天琴湾，2011年均价2.6万/㎡，目前价格在8.2万/㎡，涨幅为215%！
杏林湾——中航城国际社区，2012年均价在1.1万/㎡左右，目前价格在4.2万/㎡，涨幅达282%！
在厦门，买二手房好还是新房好？
谢邀，楼里隔壁老康在回答这个问题的时候感觉心情非常的沉重，为什么呢？我再厦门工作2年了，每年都是口袋光光的，但是依旧没有看到房子的影子。但是有了解一些房子的信息，究竟买二手房好还是新房好？我觉得是这样子的……
厦门无论是地理位置还是政策，它都是一座具有魅力无比城市，或者这也是这座城市房价高涨的原因。其实这个问题应该这么回答吧，如果你要想在厦门买房，并不是那么简单，对于一个刚毕业的人，我劝你还是好好学习提升自我暂时不要考虑这个问题了。对于一个手头有一定的积蓄而且积蓄用房建议你还是选择二手房，毕竟比较便宜而且可能在地段好一点的。对于那些投资手头有钱的人，建议你们买二手房，你可以在改造租房的，你比较不会心疼。如果你有钱，那你还是买新房吧！
我是楼里隔壁老康，我再今日头条等你！
