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土地使用标准
1、土地利用是否合理,可以从以下三方面衡量:1)土地利用的经济效益。是指对土地的投入与取得有效产品之间的比较。衡量土地利用效果好坏的一个主要标志,是在土地利用中是否取得最大的经济效益。
2、土地用途分类标准:《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。
3、国有土地使用费标准是:新增建设用地有偿使用费:每平方米14元。依据财综[2009]24号;土地管理费:使用土地每平方米0.4元;征用土地,不超过征地总额的3%。
4、县城土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定,新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。
5、CBII50%。根据查询《中华人民共和国土地管理法实施条例》得知:中心商务强度指标(CBII)=中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积,若CBII50%,则符合北京市商业用地土地使用强度标准。
6、国家土地使用标准有哪些法律规定 农用地只能用于农业发展主要依据《土地管理法》第四条 “国家实行土地用途 管制 制度 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
国有土地征收标准
国有土地征收标准如下:(1)征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5。3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;(2)征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5。8万元,水田平均每亩补偿9。
国家征收土地补偿标准:土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算;青苗补偿标准。
国家土地征收补偿标准具体如下:土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。
国家对土地使用征用的补偿标准是:征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
而集体土地征地除了宅基地本身的建筑物补偿外,还包括农用地的土地补偿费,安置补助费以及青苗和地上附着物的补偿。
国家土地征收标准
1、征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的,以及其他土地超过70公顷的,由***院批准。征收其他土地的,由省、自治区、直辖市人民***批准,并报***院备案。征收农用地的,应当依照有关规定先行办理农用地转用审批。
2、最新的国家征地补偿标准如下:征用耕地土地补偿费,被征用前三年产值的六至十倍;安置补偿费,根据需要安置的人口数计算,安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
3、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5。3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5。8万元、水田平均每亩补偿9。9万元、菜田平均每亩补偿15。6万元。
土地类别划分标准
1、国家土地分类标准耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。
2、总体来说土地使用类别主要有建设用地、农业用地以及未利用土地。依据不同的要求及标准划分为更细的土地使用类型,比如住宅用地、工厂用地、商业用地等,农业的又可细分为耕地、林地、鱼塘之类的。
3、土地等级划分的标准如下:土地等级是土地质量和价值状况差异的反映。评定土地等级顷兆或称土地分等定级是根据土地的自然和经济的属性,进行调查、测槐敬算后确定土地质量和价值的评估活动。
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