常州二手房需要什么要求?
买方需要携带的证件资料
1、买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、买方已婚,需要携带夫妻双方的***、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;
3、买方离异,需要提供个人***、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;
卖方需要携带的证件资料
1、那卖方需要携带个人***、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);
2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;
常州有哪个中介收房子?
1. 常州有多个中介收房子。
2. 这是因为常州是一个发展较快的城市,房地产市场活跃,需求量大,因此有很多中介公司进驻常州,提供房屋租赁和买卖的服务。
3. 你可以通过互联网搜索常州的房屋中介公司,或者咨询当地的房地产经纪人,他们可以给你提供更多的信息和帮助。
8月8日常州商品房成交349套,二手房住宅总共成交138套, 你怎么看?
常州近些年房地产消耗加快,房价也提升,区域投资规划加快,***项目加大,促进消费能力提升,人才引进及人员本地化工作增加,消耗部分房产需求,随着经济快速发展,消费能力及需求还会加大,还有个填充期,但饱和进度会逐渐增加,消耗进度会减慢。
房产投资一项是被大众接受的,就是肯定是买了房就会赚钱的,所以基本上有地区出房源就会有人买,不乏炒房团和中介。二手房需求有很大部分建立在学区房市场,外来人口入住常州市场也会先考虑买租二手房。作为投资来说,不建议再把房产作为首要考虑因素,因为随着税改,国家调控,现在已经一部分城市为波浪式价格波动。
房子是刚需,所以购置刚需房产即可。