临沂二手房好转让吗？
临沂二手房好不好转让，要看他具体的位置，如果是学区房，像是六中，九中老城区的房子，总价的话不高于200万啊，小三室，100多平的房子是比较好卖的，如果小区还比较新或者是装修比较好，都可以很快的转让出去，就看房主的迫切的卖房程度了，希望我这个回答能够帮助到你。
最近临沂房价一直在下跌，二手房成交量低迷，现在适合卖房子吗？
直说大实话的“大嘴说”
今年临沂一二手房都在跌，下半年特别明显，主要原因还是因为银行政策，贷款审批严格，征信不好，流水不能覆盖还款的2倍，单身的都很难批***。今年恐慌的有一批炒房客，投资客，有的是信用卡刷爆，想顺势捡便宜的，小赚一笔，没想打金融政策打压，房产一蹶不振，投资血亏。但话说回来了，有房子不缺钱用的房主，现在没有卖房子的，下半年购房者观望着居多，买涨不买跌，房子越便宜越没人买，现在不是卖房的好时候，但确实捡便宜的好时候。但你要是不缺钱用，卖房子干嘛呢！
（图片来源网络，侵删）
这段时间临沂的房价下跌主要是指的二手房，原因也主要是因为银行停止二手房贷款引起的。实际上一手房市场下跌并不多，部分优质新房甚至还稳中看升。
抑制房价上涨是国家的策略，房住不炒是基本论调。所以长期看房价肯定不会再像前几年那样疯狂上涨，会持续平稳房价。很多人看到二手房价格下跌，就又大言房价下跌论，个人认为这也不合适。二手房不能***造成房价下跌应该是短期政策，银行不可能一直不放款，二手房也不可能拦腰下跌；另外，临沂的城镇化指标还远远到不了国家平均水平，只要临沂的虹吸效应持续，农民进城买房，老破小仍然是首选；再说了二手房，特别是多层房，也不是没有价值的，无论拆迁还是改造很有可能是潜力股。
说来说去，房价不会再大涨了，虚高的二手房降价正常，刚需啥时候都应快买，炒房就免了。
（图片来源网络，侵删）
（图片来源网络，侵删）
